Rassegna di sentenze
Ricoveri per animali da cortile, è sempre edilizia libera?
Alcune recenti sentenze che riguardano un aspetto spesso poco indagato ma sentito da molti cittadini: la rilevanza edilizia dei ricoveri per animali da cortile. Sono sempre pertinenze (e quindi ediliz…
Decadenza permesso di costruire: recinzione, scavi e deposito attrezzi non bastano a evitarla
Recinzione dell’area, scavo per le fondazioni e deposito di attrezzi non sono sufficienti a concretizzare un effettivo inizio dei lavori e quindi non bastano a evitare la decadenza del permesso: breve…
Cambio destinazione d’uso da cantina a abitazione: serve il permesso di costruire
La materia del mutamento della destinazione d’uso continua a essere oggetto di contenzioso fra i proprietari di immobili e il Comune. Due nuove sentenze su un’ipotesi ricorrente: il cambio di destinaz…
Permesso di costruire convenzionato: cos’è e quando può essere rilasciato
Il comune deve valutare in concreto la praticabilità dell’ipotesi urbanizzativa proposta nel permesso di costruire convenzionato: il commento a una recente sentenza, e le caratteristiche di questo ist…
Abusi edilizi, le caratteristiche dell’ordinanza di demolizione
Una breve rassegna di recenti sentenze sull’ordinanza di demolizione, strumento fondamentale nella repressione degli abusi edilizi
Piscina prefabbricata, pertinenza o nuova costruzione? Da cosa dipende
Se di rilevanti dimensioni, la piscina prefabbricata non è una mera pertinenza e quindi richiede permesso di costruire
Annullamento permesso di costruire da parte della Regione: quando è illegittimo
Annullamento del permesso di costruire da parte della Regione, è legittimo? Una recente sentenza sottolinea l’importanza del rispetto dei termini
Regolarità edilizio-urbanistica dei locali e esercizio attività commerciale: due recenti sentenze
La conformità dei manufatti alle norme urbanistiche ed edilizie costituisce il presupposto indispensabile per il legittimo rilascio del certificato di agibilità
Sanatoria edilizia: inammissibile il permesso condizionato a nuove opere
La sanatoria condizionata all’esecuzione di specifici interventi edilizi contrasta con gli elementi essenziali della sanatoria, tra cui quello della cosiddetta doppia conformità
Diritto di accesso a documenti di natura edilizia: due recenti sentenze
Due interessanti pronunce su un argomento che è spesso causa dubbi interpretativi e operativi: il diritto di accesso a documenti di natura edilizia (soprattutto quando ci sono di mezzo abusi edilizi) …
