Rassegna di sentenze
Molteplici abusi edilizi devono essere valutati nel loro insieme: due recenti sentenze
Molteplici interventi abusivi non vanno considerati in maniera frazionata, ma devono essere vagliati in un quadro di insieme non segmentato, che ne faccia capire l’impatto effettivo sul territorio
Istanza di occupazione suolo pubblico: la decisione ha natura ampiamente discrezionale
La decisione sulla richiesta di occupazione di suolo pubblico ha natura ampiamente discrezionale, frutto del bilanciamento dei diversi interessi, pubblici e privati, coinvolti. Approfondiamo analizza…
Attività edilizia libera: alcune recenti sentenze di interesse
La materia dell’attività edilizia libera, disciplinata dall’art. 6[1] del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) e da alcune norme legislative regionali, è spesso oggetto di valutazione da parte della…
Compatibilità paesaggistica postuma, legittimo il diniego per la piscina
La piscina non è una mera pertinenza, ed è quindi legittimo il diniego di compatibilità paesaggistica relativo alla realizzazione di una piscina in difetto di permesso di costruire
Autorizzazione paesaggistica: va acquisita prima del titolo edilizio
Inoltre, è illegittima l’inerzia del Comune dinanzi ad un’istanza per il rilascio di un’autorizzazione paesaggistica semplificata. Due recenti sentenze su alcuni aspetti peculiari dell’autorizzazione …
Proroga permesso di costruire: possibile in caso di nuova disciplina urbanistica incompatibile?
Una recente sentenza ci offre lo spunto per analizzare l’ipotesi della concedibilità della proroga del permesso di costruire nel caso in cui sia sopravvenuta una disciplina urbanistica incompatibile c…
Ristrutturazione, manutenzione straordinaria o risanamento conservativo? Cosa le differenzia
Qual è il quid che differenzia le opere di ristrutturazione edilizia da quelle di risanamento conservativo e manutenzione straordinaria? Vediamolo, analizzando anche una recente sentenza
Decadenza permesso di costruire: valutazione inizio lavori e oneri concessori versati
La decadenza del permesso di costruire per mancato inizio lavori è un argomento che spesso è oggetto di controversia fra il titolare e l’ufficio tecnico comunale, con la giurisprudenza chiamata a riso…
Pannelli solari e autorizzazione paesaggistica: motivazioni di diniego devono essere particolarmente stringenti
L’impiego di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili è qualificato come opera di pubblica utilità ed è incentivato dalla legge, quindi le motivazioni di eventuale diniego dell’autorizza…
Realizzazione muro di cinta: permesso di costruire o SCIA?
Il Testo Unico Edilizia non indica espressamente se il muro di cinta necessiti del permesso di costruire o se sia sufficiente la segnalazione di inizio di attività, occorre fare riferimento all’impatt…
