Articoli dell’autore
Ordine di demolizione notificato solo al condominio? È illegittimo
L’ordine di demolizione può essere adottato nei confronti dell’attuale proprietario, anche se non responsabile dell’abuso edilizio, ma non può essere notificato solo al condominio. Altro su permessi e…
SCIA inesatta o incompleta? L’inefficacia è dichiarabile in ogni momento
Vediamo quando una SCIA viene dichiarata inefficace. In questa rassegna di sentenze si parla anche di natura abusiva di un’opera, titolo edilizio per una tettoia, natura pertinenziale di una piscina …
Struttura metallica con copertura retrattile, non sempre è una pergotenda
Vediamo da cosa dipende e quindi quando è necessario il permesso di costruire. In questa rassegna di sentenze si parla anche di limiti di altezza, decadenza del permesso per mancato inizio dei lavori …
Distanze in edilizia, quando hanno carattere assoluto e inderogabile
Quando le norme sono contenute negli strumenti urbanistici o nei Regolamenti Edilizi comunali trascendono l’interesse meramente privatistico. In questa rassegna di sentenze si parla anche di verande, …
Serve il permesso di costruire per aumento di superficie o volumetria: non è restauro e risanamento
La trasformazione dell’edificio eccede i limiti della categoria del restauro e risanamento conservativo e richiede il rilascio del permesso. E per un soppalco serve il permesso? Questo e altro nella n…
Cambio destinazione d’uso da rurale a residenziale: serve titolo edilizio
Serve il permesso di costruire per mutare destinazione d’uso da rurale a residenziale? E per costruire una tettoia? Una recinzione? Questo e molto altro nella nuova rassegna di sentenze
Ampliamento e copertura balcone: non è edilizia libera
Serve titolo edilizio per ampliare un balcone… così come per ampliare la superficie esterna di un locale con strutture in metallo e PVC o costruire una grande tettoia. Questo e molto altro nella rasse…
Serve il permesso di costruire per la veranda realizzata sulla balconata di un appartamento
Non è sufficiente la SCIA per l’apposizione di vetrate su struttura leggera di alluminio anodizzato avvitati alla muratura esistente del fabbricato, con conseguente creazione di una veranda. Tutto nel…
