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Mario Di Nicola

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Laureato in Architettura presso l'Università degli Studi di Chieti, facoltà di Architettura di Pescara, iscritto all'Ordine degli Architetti di Teramo, opera presso ufficio tecnico, nei settori Edilizia e Urbanistica. Ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti di opere pubbliche. Con la Maggioli Editore S.p.A. ha pubblicato molteplici volumi di edilizia e urbanistica, tra i più recenti: Tutte le semplificazioni delle procedure edilizie nel "Decreto del Fare" (L.98/2013); Spazi verdi urbani e recupero delle città secondo la legge 10/2013; I nuovi procedimenti di prevenzione incendi dopo il D.M. 20.12.2012, II ed. 2013; Pertinenze e opere edilizie minori, I ed. 2013; Formulario generale dell’edilizia, VIII ed. 2015; Operare e progettare con il testo unico dell’edilizia, IV ed.2012; La comunicazione di inizio lavori, I ed. 2010; Segnalazione certificata inizio attività (SCIA), I ed. 2011; Principi essenziali dell’edilizia, I ed. 2012; Il riordino della disciplina edilizia, I ed. 2012; Formulario generale di pianificazione urbanistica, II ed. 2005; Codice di edilizia, urbanistica, gestione del territorio, II ed. 2006; Banca dati OPERE EDILIZIE, II ed. 2015; Ampliamenti sopraelevazioni e recupero sottotetti, I ed. 2016; Software Progettare con il permesso di costruire; Software Progettare con la denuncia inizio attività; nonché autore dei contenuti della newsletter EdiltecnicOnLine sin dall’origine.

Certificato di agibilità, presupposti essenziali per il silenzio assenso

Alla conclusione degli interventi edilizi, sia di nuova costruzione che di semplice riqualificazione energetica, occorre richiedere il certificato di agibilità, ai sensi dell’art. 25...
consumo suolo

Approvazione Piani Attuativi di Iniziativa Privata: non è un obbligo

La realizzazione degli interventi edilizi è preceduta da una pianificazione generale (P.R.G.) la cui formazione è riservata all’autorità comunale e da una pianificazione esecutiva, che...

Parcheggi pubblici e privati: la differenza? Una questione di disciplina

Nella realizzazione di interventi urbanistico-edilizi, si deve prevedere una quantità di parcheggi pubblici e/o privati, sulla base dell’opera da realizzare e della funzione a...
Dissesto idrogeologico

Abusi edilizi, acquisizione del bene: quali sono gli effetti?

In presenza di abusi edilizi, anche realizzati in epoca remota, si può incorrere nelle azioni repressive dell’amministrazione comunale, mediante provvedimento dirigenziale che ne dispone la loro...
Rinnovabili non fotovoltaiche

Impianti di Produzione energia elettrica da fonti rinnovabili, cosa serve per il titolo abitativo?

La realizzazione di impianti di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili avviene atttraverso la procedura semplificata. Ma quali sono i profili da tenere...

Sanatoria edilizia su aree di lottizzazione abusiva: gli effetti

La sanatoria edilizia di opere abusive mediante le procedure del condono edilizio legittima l’opera edilizia che ne costituisce l’oggetto, ma non legittima il cambio...

Repressione abusi edilizi, aspetti temporali del provvedimento di demolizione

La realizzazione di opere che risultano abusi edilizi comporta il ripristino secundum jus dello stato dei luoghi. In tale ambito l’amministrazione procedente emana il...
Sanatoria edilizia

Sanatoria edilizia: è ammissibile anche per le opere da realizzare?

In tema di sanatoria edilizia ed accertamento di conformità ci si riferisce sempre ad opere già realizzate, in difformità o in assenza di specifico...

Vincolo cimiteriale, inedificabilità: le ragioni e le eccezioni

Il vincolo cimiteriale, di cui all’articolo 338 del Testo unico delle leggi sanitarie 27 luglio 1934 n. 1265, persegue la finalità di pubblico interesse...

Intervento edilizio con più opere, quali i criteri di valutazione?

Per la realizzazione di un intervento edilizio consistente in una pluralità di opere deve effettuarsene una valutazione globale atteso che la considerazione dei singoli...

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