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Mario Di Nicola

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Laureato in Architettura presso l'Università degli Studi di Chieti, facoltà di Architettura di Pescara, iscritto all'Ordine degli Architetti di Teramo, opera presso ufficio tecnico, nei settori Edilizia e Urbanistica. Ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti di opere pubbliche. Con la Maggioli Editore S.p.A. ha pubblicato molteplici volumi di edilizia e urbanistica, tra i più recenti: Tutte le semplificazioni delle procedure edilizie nel "Decreto del Fare" (L.98/2013); Spazi verdi urbani e recupero delle città secondo la legge 10/2013; I nuovi procedimenti di prevenzione incendi dopo il D.M. 20.12.2012, II ed. 2013; Pertinenze e opere edilizie minori, I ed. 2013; Formulario generale dell’edilizia, VIII ed. 2015; Operare e progettare con il testo unico dell’edilizia, IV ed.2012; La comunicazione di inizio lavori, I ed. 2010; Segnalazione certificata inizio attività (SCIA), I ed. 2011; Principi essenziali dell’edilizia, I ed. 2012; Il riordino della disciplina edilizia, I ed. 2012; Formulario generale di pianificazione urbanistica, II ed. 2005; Codice di edilizia, urbanistica, gestione del territorio, II ed. 2006; Banca dati OPERE EDILIZIE, II ed. 2015; Ampliamenti sopraelevazioni e recupero sottotetti, I ed. 2016; Software Progettare con il permesso di costruire; Software Progettare con la denuncia inizio attività; nonché autore dei contenuti della newsletter EdiltecnicOnLine sin dall’origine.

Autorizzazione paesaggistica e sanatoria edilizia: che rapporto c’è?

La sanatoria delle opere edilizie realizzate abusivamente su aree sottoposte al regime vincolistico di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, comporta...

Cambio destinazione uso, serve il contributo di costruzione?

La richiesta del cambio destinazione uso delle unità immobiliari è molto frequente in edilizia, sia per far fronte alle esigenze personali che esigenze di mercato sempre...

Rilascio permesso di costruire, serve il consenso dei comproprietari

Il permesso di costruire viene rilasciato al proprietario, o a chi ne ha diritto, con il consenso degli altri comproprietari dell’area interessata dall’intervento edilizio...

Ristrutturazione edifici storici: normativa e sentenze per capire a chi spetta

Riaffiora periodicamente il diverbio sulle competenze professionali tra ingegneri e architetti, relativamente agli interventi di ristrutturazione degli edifici storici. Ma cerchiamo di fare il...
cambio destinazione uso

Cambio destinazione uso tra categorie autonome non omogenee, serve il permesso di costruire?

Il cambio destinazione uso è un intervento particolarmente frequente in edilizia e, per la sua attuazione, bisogna distinguere se avviene con l’esecuzione di opere...
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Completamento funzionale delle opere edilizie

Il concetto di completamento funzionale opere edilizie torna spesso in auge nei casi di richieste di condono edilizio, oppure in quelle inerenti norme speciali,...

Parcheggi pertinenziali, possono essere ceduti a chiunque?

"I proprietari di immobili possono realizzare nel sottosuolo degli stessi, cioè nei locali siti al piano terreno dei fabbricati, parcheggi pertinenziali delle singole unità...

Ristrutturazione edilizia: si può fare anche con la DIA?

Ogni tipologia di intervento edilizio presuppone il possesso di uno specifico provvedimento che ne autorizzi la sua esecuzione. Spesso, però, non è di facile...

Terreni edificabili: come si può sfruttare un’area già utilizzata?

I terreni edificabili già utilizzati possono esprimere ancora ulteriori possibilità edificatorie qualora non sia stato utilizzato interamente l’indice di edificabilità, ovvero sia stato modificato...
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Permesso di costruire, proroga: quando non è assolutamente possibile?

Nel permesso di costruire sono indicati i termini di inizio dei lavori previsti nel progetto e quelli per la loro ultimazione (tre anni dalla...

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