Articoli dell’autore
Chiusura balcone in condominio, non sempre sicurezza e decoro sono compromessi: un caso recente
Se le opere realizzate dal singolo condominio sono messe in discussione dagli altri condomini, spetta al giudice del merito verificare se l’opera realizzata su parte di proprietà individuale abbia det…
Il singolo condomino può collegare il suo immobile alla rete di distribuzione gas?
Cosa succede se le tubazioni passano in area privata? E se passano in area comune? L’assemblea può impedire l’intervento?
Appalto in condominio: i comportamenti illeciti dell’amministratore
Per lavori di manutenzione straordinaria in condominio l’impresa scelta per l’esecuzione dei lavori e l’amministratore sottoscrivono un contratto d’appalto. Esaminiamo dei casi concreti sull’appalto i…
Assicurazione condominio: singoli condomini possono agire nei confronti della compagnia assicurativa?
Il condomino che abbia avuto danni al proprio immobile non è legittimato ad agire in proprio nei confronti della compagnia assicuratrice: la rappresentanza spetta all’amministratore. Vediamo come funz…
Riparazione di lastrico solare di proprietà esclusiva o terrazza che copre parti comuni: come ripartire le spese
Il lastrico solare o la terrazza a livello con funzione di copertura dei vani sottostanti devono ritenersi beni di proprietà condominiale in quanto necessari all’esistenza stessa del fabbricato… Ma qu…
Infiltrazioni dalle fondazioni del condominio: di chi è la responsabilità?
Esaminiamo un recente caso di infiltrazioni provenienti dalle fondazioni del condominio con conseguenti danni al singolo condomino
Appalto e recesso del condominio: come funziona
Il committente può recedere dal contratto di appalto, purché tenga indenne l’appaltatore delle spese sostenute, dei lavori eseguiti e del mancato guadagno. E se il committente è il condominio? Vediamo…
Spostamento tramezzi appartamento in condomino: è sempre possibile?
L’intervento di spostamento dei tramezzi in appartamento potrebbe essere impedita da una norma del regolamento di condominio… Vediamo gli aspetti da considerare e qualche caso concreto
