Davide Galfrè
Nato e cresciuto in provincia di Cuneo dove svolge la libera professione di geometra occupandosi di dare consulenza in ambito tecnico ed immobiliare in modo più completo possibile, raccogliendo e rinnovando la sfida del “geometra di una volta” il cui consiglio prima di ogni attività era pressoché necessario. Assistenza ad atti di compravendita, pratiche edilizie e catastali, attestati di prestazione energetica, stime, perizie e valutazioni, dichiarazioni di successione, contratti di locazione, detrazioni fiscali sono solo alcuni esempi di attività in cui alla competenza di base dello studio tecnico di geometra si affianca il continuo aggiornamento necessario per la buona riuscita di qualunque operazione tecnica ed immobiliare. È autore di pubblicazioni su riviste locali.
Contratto preliminare di vendita, le menzioni urbanistiche
Le menzioni urbanistiche riferite a un immobile oggetto di compravendita comprendono la cronistoria edilizio/urbanistica dell’immobile stesso, elencando i vari titoli abilitativi quali Licenza di...
IMU case in affitto, e se il proprietario fa il furbo?
L’IMU, Imposta Municipale sugli Immobili, il cui saldo deve essere pagato entro il 16 dicembre, grava sempre sul proprietario fatti salvi i casi particolari...
L’agevolazione prima casa nelle compravendite
Nell’acquistare la prima casa, com’è ormai da molti anni, l’acquirente può usufruire della cosiddetta “Agevolazione Prima Casa” che prevede il pagamento dell’imposta di registro...
Costituzione di una servitù, come funziona?
Le servitù sono un particolare rapporto tra beni consistenti nel peso imposto su un fondo, detto servente, per l’utilità di un altro fondo, detto...
Iva beni finiti e significativi in edilizia. Quali aliquote applicare?
In materia edilizia i cosiddetti beni finiti assumono notevole rilievo in quanto su di essi sono applicabili aliquote IVA differenti a seconda di quale...
Trascrizione atto notarile di compravendita immobiliare, perchè è importante?
Una recente sentenza della Cassazione Civile, la n. 7680 del 19/03/2019, pone l’accento sull'importanza della trascrizione degli atti sui pubblici registri rendendo opponibile a...
Detrazioni fiscali su manutenzione straordinaria e ordinaria: come funzionano?
In un già complesso ambito normativo, dove ogni volta che il legislatore interviene (quand’anche con lo scopo di semplificare) non si fa altro che...
Decreto FER in vigore: la rimozione dell’amianto conviene
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica del 9 agosto 2019 il “Decreto Fonti Rinnovabili” che prevede l’incentivazione della realizzazione di nuovi impianti...
Gli immobili contenenti amianto si possono vendere?
Il titolo pone un quesito apparentemente irriverente, ma al quale i giudici hanno spesso già dovuto dare risposta in chiusura a cause sorte nel...
Detrazioni Fiscali per la casa, come eseguire i pagamenti
Le detrazioni fiscali per la casa in materia di ristrutturazione edilizia, risparmio energetico, miglioramento sismico, rinnovamento del verde e dei mobili d’arredo sono un...
