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Asseverazione Bonus Facciate: le novità dopo il Decreto anti-frodi

Il Bonus Facciate fa vivere nell’incertezza i beneficiari. Ecco le novità introdotte dal Decreto anti-frodi e i punti ancora da chiarire sull'obbligo di asseverazione e visto di conformità

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Asseverazione bonus facciate

Aggiornamento del 23 novembre 2021_Il Decreto anti-frodi è arrivato all’improvviso e ha cambiato le carte in tavola. Il Governo ha cercato di porre rimedio al problema delle frodi, registrate da parte delle Entrate, per 950 milioni di euro di crediti inesistenti e tutti monetizzati: come ha dichiarato il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini.

Con l’entrata in vigore del Decreto Legge n. 157/2021, sono state apportate modifiche all’art. 121 del Decreto Rilancio ed è stata estesa la verifica di congruità dei costi, già prevista per il Superbonus 110%, anche al Bonus Facciate.

>> Scarica il TESTO AGGIORNATO, con il nuovo Decreto antifrode, degli articoli 119 e 121 che regolamentano il SUPERBONUS (in grassetto le novità introdotte)!!

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Il Bonus dedicato al recupero o restauro delle facciate esterne degli edifici situati in zona A e B, fa vivere nell’incertezza i beneficiari che si vedono ridotta la percentuale che passa dal 90% al 60% per il 2022 così come previsto dal DDL Legge di Bilancio 2022.

Riassumendo:

  • Dal 1° gennaio 2020 al 31 dicembre 2021 > Detrazione Irpef e Ires del 90% per il 2020 e 2021, senza limite di spesa, da ripartire in 10 quote annuali costanti.
  • Dal 1° gennaio al 31 dicembre 2022 > La detrazione Irpef e Ires scende al 60% per il 2022.
  • Dal 1° gennaio 2023 > Stop alla detrazione dal 2023.

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Ma non è l’unico aspetto che disorienta gli interessati ai lavori per le facciate perché ad aggiungersi al quadro c’è anche l’estensione del visto di conformità, e quindi dell’asseverazione di congruità delle spese, nel caso si volesse fruire dello sconto in fattura o della cessione del credito.

Leggi anche: No asseverazione e visto di conformità? Stop allo sconto per lavori in corso

Il Bonus Facciate dopo il Decreto anti-frodi

Il Bonus Facciate, che non prevede limiti di spesa e specifici prezzari di riferimento per la compilazione dei computi metrici, si è subito differenziato dal Superbonus per il quale è stata prevista l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti i requisiti tecnici e la congruità dei costi.

>> Asseverazioni per il Superbonus: tutte le regole

Con il Decreto anti-frodi pubblicato in Gazzetta Ufficiale l’11 novembre 2021, le cose sono cambiate e per il Bonus facciate, in caso di sconto in fattura e cessione del credito, sarà necessario dal 12 novembre 2021 ottenere l’asseverazione della congruità delle spese e il visto di conformità.

A proposito di congruità dei prezzi è, inoltre previsto un decreto del Ministero della Transizione Ecologica, da emanarsi entro 30 giorni dall’11 novembre 2021, che andrà a definire un nuovo prezzario da prendere come riferimento, oltre ai prezzari stabiliti per l’ecobonus.

Non perderti: Check list visto di conformità: i documenti per ottenere il Superbonus

No retroattività del Decreto anti-frodi Bonus Facciate

Da non trascurare le problematiche legate alla decorrenza del nuovo obbligo di asseverazione. Si era inizialmente parlato di una retroattività poi smentita dalle Entrate che ha chiarito alcuni dubbi attraverso una serie di FAQ aggiornate al 22 novembre 2021.

In questo articolo > Bonus facciate: come pagare e come fare per i lavori non conclusi entro l’anno < avevamo analizzato l’interpello della Direzione regionale della Liguria delle Entrate (n. 903 -521/2021) che ha chiarito che per gli interventi rientranti nel Bonus Facciate 90%, avviati ma non terminati entro il 31 dicembre 2021, è possibile applicare lo sconto in fattura per i costi sostenuti entro l’anno in omaggio al criterio di cassa (cioè conta la data in cui si esegue il bonifico non quella di addebito) senza dover tenere conto dello stato di avanzamento degli interventi.

Ma cosa accade adesso con l’introduzione della nuova asseverazione di congruità necessaria per utilizzare le opzioni sconto e cessione?

Inizialmente il dubbio è stato: il tecnico si troverà dinanzi ad una situazione complessa perché a lavori non conclusi non potrà asseverare la congruità della spesa. Il rischio era quindi legato all’impossibilità di ottenere lo sconto in fattura del 90% per opere non asseverabili, in quanto non eseguite/ultimate, entro fine anno.

Tuttavia le Entrate hanno chiarito, attraverso le FAQ, che l’asseverazione prevista per gli interventi diversi dal 110% non deve attestare l’effettiva realizzazione del lavoro ma solo la congruità delle spese affrontate dai contribuenti. Pertanto è possibile anticipare, anche con lo sconto in fattura, i pagamenti rispetto ai lavori: così è possibile mantenere la percentuale più vantaggiosa del 90% per il bonus facciate.

Sempre secondo le Entrate, è l’articolo 121 del decreto Rilancio a prevedere che i tecnici abilitati asseverano la congruità delle spese sostenute e quindi nient’altro per questo tipo di asseverazione richiesta.

Altro dubbio riguardava le spese già sostenute e non cedute prima del 12 novembre 2021. Su questo punto Entrate ha chiarito con una FAQ, spiegando:

“’articolo 121, comma 1-ter, del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (introdotto dal decreto-legge 11 novembre 2021, n. 157) – che prevede, anche per i bonus diversi dal Superbonus, l’obbligo del visto di conformità e dell’asseverazione ai fini dell’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito – si applica, in via di principio, alle comunicazioni trasmesse in via telematica all’Agenzia delle entrate a decorrere dal 12 novembre 2021 (data di entrata in vigore del decreto-legge n. 157 del 2021)… Va da sé che le comunicazioni delle opzioni inviate entro l’11 novembre 2021, relative alle detrazioni diverse dal Superbonus, per le quali l’Agenzia delle entrate ha rilasciato regolare ricevuta di accoglimento, non sono soggette alla nuova disciplina di cui al comma 1-ter dell’articolo 121 del decreto legge n. 34/2020 e, dunque, non sono richiesti l’apposizione del visto di conformità e l’asseverazione della congruità delle spese. I relativi crediti possono essere accettati, ed eventualmente ulteriormente ceduti, senza richiedere il visto di conformità e l’asseverazione della congruità delle spese, anche dopo l’11 novembre 2021, fatta salva la procedura di controllo preventivo e sospensione di cui all’articolo 122-bis del decreto legge n. 34/2020, introdotto dal decreto legge n. 157 del 2021″. 

Nello specifico Entrate precisa che quanto sopra riportato è valido nel caso in cui un contribuente dopo aver ricevuto la fattura da parte di un fornitore, in data 11 novembre 2021, abbia effettuato il pagamento dell’importo ivi previsto rimasto a suo carico, ma alla data del 12 novembre 2021 (data di entrata in vigore del decreto-legge 11 novembre 2021, n. 157) non abbia trasmesso all’Agenzia delle entrate la comunicazione dell’opzione per lo sconto in fattura.

Pertanto l’asseverazione tecnica e il visto di conformità estesi dal Decreto anti-frodi NON riguardano anche situazioni pregresse per le quali l’Agenzia delle entrate ha rilasciato regolare ricevuta di accoglimento.

Da non perdere

Per avere un quadro più chiaro su cosa sta accadendo dopo l’entrata in vigore del Decreto Anti-frodi, EdilTecnico con Maggioli Formazione organizza il corso online in diretta Bonus Casa e Decreto Anti Frode. L’impatto sui lavori in corso e indicazioni operative a cura di Antonella Donati.

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Foto:iStock.com/malerapaso


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2 Commenti

  1. Buonasera.
    Sono un piccolo imprenditore edile del Comune di Messina, nell’ultimo ventennio l’edilizia da noi è stata in terapia intensiva.
    Nel 2020 è arrivato pure il covid ed ha messo la ciliegina sulla torta.La reazione dei nostri politici con i vari bonus sui lavori edili è stata fantastica , solo che come tutte le cose belle è durata poco.
    E’ pur vero che siamo in Italia, il paese dei furbetti, di conseguenza il governo ha varato il decreto antifrode.
    Ma si può fare un Decreto cosi pesante alla fine dell’anno , perchè non ci si è pensato prima??
    E la gente che lavora onestamente adesso che fà ??
    Siamo immersi nella confusione , io personalmente cedevo i miei crediti alle poste,ma da una settimana l’area riservata alle cessioni è out…..Che sta succedendo…..
    Sarà un grande fallimento, tanti cantieri rimarranno incompleti.
    In primis Io da lunedì sospenderò tutti i lavori ove è in atto il Bonus Facciate.
    Buona Fortuna ITALIA

    • Penso che questo governo faccia pena.
      Anche io sono un piccolo imprenditore che faceva fatica ad andare avanti, era uno spiraglio di luce che è durato ben poco questo “bonus”.
      fortuna parlo per me, che non ho ancora cantierizzato.
      capisco a pieno il risentimento di questa persona come tanti altri che metterete in ginocchio.

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