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Bonus edilizi, come compilare il 730 con le detrazioni

Da 23 maggio 2022 è possibile accedere al 730 precompilato. Vediamo come compilare correttamente la sezione dedicata ai vari Bonus Edilizi

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compilare 730 detrazione ristrutturazione

In vista della presentazione del modello 730/2022 per i redditi relativi al 2021 – è possibile accedere al 730 precompilato da lunedì 23 maggio 2022 (e non dal 30 aprile come negli anni passati) e modificarlo e inviarlo, oppure accettarlo senza modifiche, dal 31 maggio – ecco come compilare correttamente il documento nella sezione dedicata alle detrazioni relative ai vari Bonus Edilizi.

Ricordiamo che per accedere sono necessarie credenziali SPID, CIE o CNS, e che la scadenza per l’inoltro del modello è il 30 settembre 2022 (mentre la scadenza per il Modello Redditi Persone fisiche è il 30 novembre 2022).

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L’Agenzia delle Entrate ha comunicato il 14 gennaio scorso la pubblicazione dei nuovi modelli 730 e Iva 2022 definitivi, con le relative istruzioni di compilazione, che però sono state aggiornate il 15 aprile.

Qui puoi vedere e scaricare:

>> NUOVO MODELLO 730/2022 <<

ISTRUZIONI (aggiornate) PER LA COMPILAZIONE DEL MODELLO 730/2022 <<

Ti può interessare anche la nuova circolare Entrate (n. 28 del 25 luglio 2022) che illustra gli aspetti generali dei bonus edilizi, i soggetti interessati e gli interventi che danno diritto alle agevolazioni, con un utile elenco dei documenti che i contribuenti devono esibire (o che i CAF o i professionisti abilitati devono verificare) >> ne abbiamo parlato qui

Tra le principali novità del 2022, l’ingresso nel 730 dell’estensione del Superbonus all’abbattimento delle barriere architettoniche (con l’aliquota maggiorata del 110% in caso di spese effettuate unitamente agli interventi Sismabonus e Ecobonus >> ne abbiamo parlato qui).

Inoltre, con Provvedimento del 19 maggio 2022, è stato comunicato che a partire dall’anno d’imposta 2021 l’Agenzia delle entrate inserisce nella dichiarazione 730 precompilata anche i dati di nuovi oneri detraibili e deducibili e i dati relativi ai rimborsi di oneri, trasmessi da soggetti terzi, tra cui troviamo anche:

  • spese relative agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e agli interventi finalizzati al risparmio energetico;
  • spese relative ad interventi di sistemazione a verde degli immobili.

Vediamo quindi cosa contiene il QUADRO E – Oneri e Spese, quello che in questa sede ci interessa.

730/2022, il Quadro E

Nel Quadro E vanno indicate le spese sostenute nell’anno 2021 che danno diritto a una detrazione d’imposta o a una deduzione dal reddito. In questo articolo quello che ci interessa sono le detrazioni, nello specifico quelle che interessano gli interventi edilizi che danno diritto ai bonus.

Detrazioni, cosa sono

Alcune spese sostenute possono essere utilizzate per diminuire l’imposta da pagare: in questo caso si parla di detrazioni. La misura di queste agevolazioni varia a seconda del tipo di spesa (ad esempio 19% per le spese sanitarie, 50% per le spese di ristrutturazione edilizia, ecc.).

In caso di incapienza, cioè quando l’imposta dovuta è inferiore alle detrazioni alle quali si ha diritto, la parte di detrazione che supera l’imposta non può essere rimborsata. Esiste un’eccezione per le detrazioni sui canoni di locazione (sezione V del quadro E) e l’ulteriore detrazione per figli a carico (rigo 23 del modello 730-3), per cui, in alcuni casi, si può avere il rimborso.

Leggi anche Detrazione Ristrutturazione e 730, sì alle rate residue per l’ex incapiente

Sezioni del Quadro E

Il quadro E è suddiviso in varie sezioni. Quelle che in questa sede ci interessano sono le seguenti:

NBper ogni anno e per ogni unità immobiliare oggetto di interventi va compilato un rigo diverso. Anche per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali va compilato un rigo a parte.

NB: NON possono essere indicate in questa sezione le spese sostenute nel 2020 che sono state indicate con i codici da 13 a 20 e 26, 27 e 28 nella Comunicazione per l’esercizio delle opzioni di cessione o sconto e relative alle detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o restauro della facciata degli edifici, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici.

  • Sezione III B (righi da E51 a E53): dati catastali identificativi degli immobili e altri dati per fruire della detrazione;

NB: Questa sezione deve essere compilata per le spese sostenute nel 2021. Per le spese sostenute dal 2011 al 2020 non è obbligatorio indicare nuovamente i dati identificativi degli immobili, se questi sono già stati riportati nelle dichiarazioni dei redditi presentate con riferimento a tali anni d’imposta.

  • Sezione III C (righi da E56 a E59)detrazione d’imposta del 50% per l’acquisto di mobili per l’arredo di immobili (il cosiddetto Bonus Mobili ed Elettrodomesticie IVA per acquisto abitazione classe A o B ;
  • Sezione IV (righi da E61 a E62): spese per le quali spetta la detrazione d’imposta per gli interventi di risparmio energetico (il cosiddetto Ecobonus)

Leggi anche Errore compilazione 730: stessa aliquota ma bonus diverso, correggere o no?

NB: NON possono essere indicate in questa sezione le spese sostenute nel 2021 che sono state indicate con i codici da 1 a 12 e da 22 a 25 nella Comunicazione per l’esercizio delle opzioni di cessione o sconto e relative alle detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o restauro della facciata degli edifici, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici.

>> In questo documento trovi tutte le istruzioni per la compilazione del modello 730/2022 (le parti di interesse sono da pagina 66 – Sezione III A – in poi) <<

Ancora dubbi?! Leggi anche l’articolo 730 precompilato online e bonus edilizi, controlli e interventi da fare

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