Home Bonus Edilizia Computo metrico e asseverazione. Ecco le note di chiarimento ENEA per Eco...

Computo metrico e asseverazione. Ecco le note di chiarimento ENEA per Eco e Super Ecobonus

I due documenti forniscono chiarimenti su Computo metrico e Asseverazione con indicazioni specifiche in caso di Ecobonus ordinario e Super. Le note ENEA sono scaricabili a fine articolo.

22118
Computo metrico e asseverazioni

ENEA aggiunge all’elenco dei chiarimenti quelli sulla redazione del computo metrico e l’asseverazione in caso di Eco e Super Ecobonus, e lo fa attraverso due documenti dedicati.

Precisazioni e chiarimenti stanno giocando un ruolo fondamentale nel labirinto delle agevolazioni fiscali che interessano il settore edilizio. Ma entriamo nel dettaglio, vediamo di cosa si tratta e quali sono i punti analizzati nei documenti ENEA (scaricabili a fine articolo) aggiornati al 18 febbraio 2021, messi a punto dal Dipartimento Unità per l’Efficienza Energetica (DUEE).

Leggi anche: Asseverazioni, istruzioni e moduli da usare

Computo metrico: cosa c’è da sapere?

La nota di chiarimento dedicata al computo metrico approfondisce aspetti circa:

  • data di inizio lavori – requisiti tecnici
  • data di inizio lavori – prezzari
  • data di inizio lavori – spese
  • procedura all.A, punto 13, DM 6 agosto 2020 – Decreto Requisiti Tecnici
  • computo metrico da allegare sul Portale Super Ecobonus
  • le voci nel Computo Metrico
  • costi da indicare

Le date di inizio lavori

I prospetti che dettagliano le date di inizio lavori, individuano tre slot relativi alle tempistiche:

  1. prima del 1° luglio 2020
  2. tra il 1° luglio 2020 e il 5 ottobre 2020
  3. a partire dal 6 ottobre 2020

In relazione a ciascuno di essi vengono indicati i riferimenti normativi e i prezziari a cui fare riferimento oltre a quali sono le agevolazioni applicabili alle spese sostenute.

>> Non perderti nessun articolo! Ricevi le nostre news

Le voci del computo metrico

ENEA chiarisce, inoltre, che il Computo Metrico da allegare deve essere unico e contenere specifiche voci, ovvero:

  • i costi reali degli interventi sulle parti comuni condominiali;
  • i costi reali degli interventi sulle parti private (costi relativi a ciascuna unità immobiliare presente nell’edificio condominiale);
  • le spese professionali per la realizzazione dell’intervento, come ad esempio: attestati di prestazione energetica, progettazione, direzione lavori, spese per il rilascio del visto di conformità, relazione tecnica (ai sensi dell’art. 8, comma 1, d. lgs. 192/05 “ex legge 10/91”), elaborati grafici e tutto ciò che è tecnicamente necessario per la realizzazione dell’intervento;
  • le spese sostenute per la documentazione da presentare presso gli enti competenti.

Potrebbe interessarti: Progettazione Ecobonus e Super Ecobonus. Come fare lo studio di fattibilità in 7 passi

I passaggi da seguire

In merito alla procedura, si leggono nella nota di chiarimento anche i passaggi da seguire per la compilazione del computo metrico.

  1. Per ciascuna voce, occorre specificare quale sia il prezzario preso a riferimento.
  2. Per quanto concerne le spese professionali, queste devono risultare inferiori ai valori massimi previsti dal DM 17 giugno 2016.
  3. Poiché il Decreto Interministeriale del 6 agosto 2020 richiede la giustificazione dei costi nel computo metrico per gli interventi di efficienza energetica “trainanti” e “trainati” di cui ai commi 1 e 2 dell’art. 119, è facoltativo inserire nel Computo Metrico:
    • installazione degli impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo (commi 5 e 6, art. 119);
    • colonnine di ricarica per i veicoli elettrici (comma 8, art. 119). Per tali costi, il Portale SuperEcobonus effettua la verifica per i relativi limiti di spesa massimi ammissibili e il limite di spesa per kW di potenza nominale nel caso degli impianti fotovoltaici e per kWh di capacità di accumulo per i sistemi di accumulo.

Desideri conoscere tutto sull’agevolazione Eco Bonus? Qui trovi tutta la raccolta di articoli dedicati

Il computo metrico globale

Il Computo Metrico da allegare all’asseverazione è il computo globale, totale corrispondente al 100% dei lavori oggetto dell’asseverazione, anche con SAL intermedi (ad esempio 30% e 60%) è necessario caricare il computo metrico complessivo.

Il consiglio di ENEA è quello di organizzare il computo metrico per lavori e voci omogenee. Nei SAL successivi (60% e fine lavori), è possibile aggiornare il documento precedentemente caricato al SAL 30%, in caso di varianti in corso d’opera.

E per le spese professionali? ENEA precisa che i costi sono omnicomprensivi, anche delle spese professionali. Gli importi sono comprensivi di IVA, quando questa rappresenta un costo per il soggetto beneficiario.

Non perderti: Eco e Super Ecobonus. Condizionatore o riscaldamento a pavimento sono agevolabili?

Asseverazione: cosa c’è da sapere?

La nota di chiarimento ENEA dedicata all’asseverazione fornisce indicazioni su come procedere in caso di:

  1. Super Ecobonus e
  2. ecobonus ordinario.

Nel primo caso (Super Ecobonus) ENEA ricorda che l’asseverazione per il Super Ecobonus va sempre inviata tramite il portale superbonus a differenza del secondo caso (ecobonus ordinario).

Asseverazione per Super Ecobonus

ENEA specifica perentoriamente che l’asseverazione non può essere mai sostituita dalla dichiarazione del fornitore/installatore.

Quando serve l’asseverazione Superbonus?

  • superbonus utilizzo diretto (invio a fine lavori);
  • superbonus cessione del credito (SAL 30% / SAL 60% / a fine lavori);
  • superbonus sconto in fattura (SAL 30% / SAL 60% / a fine lavori).

L’asseverazione per il Super Ecobonus riguarda:

  • requisiti tecnici;
  • congruità delle spese.

Nel Portale SuperEcobonus, il computo metrico va sempre allegato.

Potrebbe interessarti: Sostituzione infissi Superbonus, guida ai casi possibili

Asseverazione per Ecobonus ordinario

Su questo tema, ENEA esegue un focus in base alla data di inizio dei lavori, ante e post 6 ottobre 2020.

Data di inizio dei lavori – prima del 6 ottobre 2020

Laddove richiesta, l’asseverazione riguarda:

  • SOLO i requisiti tecnici dell’intervento;
  • l’asseverazione può essere sostituita in alcuni casi semplici.

Data di inizio lavori – a partire dal 6 ottobre 2020

Laddove richiesta, l’asseverazione riguarda:

  • i requisiti tecnici dell’intervento;
  • congruità delle spese (punto 13.1, all. A, DM 06/08/20) + computo metrico L’asseverazione può essere sostituita in alcuni casi semplici;
  • può essere sostituita in alcuni casi semplici dalla dichiarazione del fornitore/produttore, MA in questi casi occorre il rispetto dei massimali di costo di cui all’ I.

Scarica i due PDF:

>>> Nota di chiarimento ENEA su Computo Metrico

>>> Nota di chiarimento ENEA su Asseverazione

Ti consigliamo

Calcola il Superbonus 110 con il software cloud

Superbonus 110% - Calcolo del beneficio

Superbonus 110% - Calcolo del beneficio

Obiettivi del software:
Abbiamo sviluppato Il software cloud Superbonus 110% per agevolare professionisti e cittadini nella simulazione del calcolo delle detrazioni spettanti per le diverse tipologie di interventi agevolabili al 110%.

Il software cloud Superbonus 110% consente di:

- Individuare gli interventi «trainanti» (o principali);
- Verificare la spettanza del super bonus anche per gli interventi «trainati» (o aggiuntivi);
- Determinare le detrazioni fiscali spettanti;
- Verificare la recuperabilità teorica della detrazione annua rispetto alla propria IRPEF lorda (test di incapienza);
- Simulare il costo netto dell’intervento sull’immobile e l’eventuale accollo di spesa

NB. La licenza sarà pronta all'utilizzo entro 24 ore dall'acquisto. Verrà inviata un'email automatica con le istruzioni per accedere alla piattaforma.

Se il pacchetto da 10 non fosse sufficiente è possibile ricevere un preventivo per un pacchetto multi licenze Superbonus. Contattaci per un preventivo personalizzato.

Contatti assistenza:

tel 0541 628634
e-mail help.superbonus@maggioli.it
sito https://calcolosuperbonus110.it

Revisal, 2021, Maggioli Editore
181.78 €

Foto: iStock.com/Goodboy Picture Company


Condividi

1 COMMENTO

Scrivi un commento

Please enter your comment!
Please enter your name here