EVENTO CONCLUSO_Dopo il grande successo dell’edizione 2020, questo secondo appuntamento prende in esame le novità dal punto di vista fiscale dopo la Legge di Bilancio 2021 e gli importanti aspetti di natura giuridica e di disciplina condominiale, senza tralasciare i temi tecnici e progettuali nell’ambito degli interventi edilizi in Condominio.
Il corso online coinvolge diversi docenti con specializzazioni verticali per offrire ai partecipanti una visione completa e chiara della situazione attuale.
Accanto alla trattazione del Superbonus 110%, viene affrontato approfonditamente anche il c.d. Bonus Facciate 2021 per confrontare le due agevolazioni e fornire criteri di scelta oggettivi e favorevoli.
In aggiunta, durante il corso si darà evidenza delle c.d. clausole vessatorie dei contratti che i General Contractor propongono agli amministratori di condominio per la realizzazione “chiave in mano” dei lavori di riqualificazione energetica dello stabile, fornendo ai partecipanti una chiave di lettura e interpretativa essenziale per non incorrere in equivoci o situazioni poco chiare.
L’appuntamento, si è tenuto il 23 marzo 2021, ore 15:00-18:30, ed era dedicato a:
– amministratori di condominio;
– professionisti tecnici (Architetti, Geometri, Ingegneri, Periti)
– commercialisti e consulenti fiscali;
– aziende del settore edilizio e dell’efficienza energetica;
– privati cittadini interessati al superbonus 110% e al Bonus Facciate 2021;
Webinar Superbonus e Bonus Facciate in Condominio: i docenti – EVENTO CONCLUSO
Un corso online in diretta basato su tre sezioni dedicate ognuna a specifici aspetti.
I docenti:
– Antonella Donati, giornalista professionista, si occupa espressamente di tematiche fiscali, contributive e previdenziali;
– Giuseppe Bordolli, consulente legale e condominialista; autore e coautore di numerose monografie in materia di condominio ed è coordinatore della Collana “Condominio” della Maggioli;
– Sergio Pesaresi, ingegnere civile, progettista specializzato in costruzioni ecosostenibili e di bio-architettura.
Il webinar era suddiviso in tre sezioni, ciascuna diretta da uno dei tre docenti.
Super bonus e bonus e bonus facciate in condominio – aspetti fiscali
A cura di Antonella Donati.
- Il Superbonus
– gli edifici senza riscaldamento centralizzato;
– le regole per i condomini vincolati: le agevolazioni per i singoli proprietari;
– l’applicazione nei condomini composti da più edifici;
– i condomini non allacciati all’impianto centralizzato;
– condomini morosi. - L’APE
– il visto di conformità per i lavori trainati. - Il Bonus Facciate
– i condomini nelle aree “assimilate”;
– le facciate parzialmente visibili;
– la facciate a mosaico
– gli interventi accessori (gronde e davanzali) - La gestione dei bonus nel condominio minimo
- La cessione del credito
Super bonus e bonus facciate in condominio – aspetti legali
A cura di Giuseppe Bordolli.
- Superbonus e assemblea on line: la gestione in pratica
– il consenso preventivo;
– la privacy;
– il verbale;
– l’assemblea mista: è possibile;
– le maggioranze per decidere: il problema finanziamento;
– il fondo spese ex art 1135 c.c.;
– consiglieri e commissioni lavori: cosa possono decidere;
– superbonus ed opere nelle parti esclusive;
– il cappotto termico: problemi di spese e distanze legali;
– il rivestimento dei sottobalconi e gocciolatoi
– gli abusi sulle parti comuni: il problema verande in chiave superbonus. - Superbonus e ascensori in condominio: le novità della legge di bilancio 2021 sull’eliminazione delle barriere architettoniche
- Il fotovoltaico in condominio
- Il rapporto con il General Contractor: le clausole contrattuali vessatorie
Superbonus e bonus facciate in condominio – aspetti tecnici e progettuali
A cura di Sergio Pesaresi.
- Il Super Ecobonus
– aggiornamento normativo;
– la nuova fattispecie di edificio “né condominio minimo né unità autonoma”;
– lo studio di fattibilità e il progetto preliminare;
– cappotto o caldaia? considerazioni tecniche;
– caldaia e serramenti? considerazioni tecniche;
– un cappotto quattro stagioni. - Il Bonus Facciate
– le zone A e B;
– tinteggiatura o cappotto? Lo decide la legge.
Per maggiori informazioni
formazione@maggioli.it
Libri consigliati
Guida tecnica per il super sismabonus e il super ecobonus 110% - Libro
Questa guida si configura come un vero e proprio prontuario di riferimento per i tecnici, chiamati a studiare e ad applicare, per la propria committenza, gli interventi di miglioramento strutturale antisismico e di efficientamento energetico degli edifici nell’ambito delle agevolazioni fiscali del 110% (i c.d. Super Sismabonus e Super Ecobonus introdotti con il decreto Rilancio).
L’opera è divisa in due parti.
La prima parte, a cura di Andrea Barocci, riporta tutte e tre le possibilità di detrazione legate agli interventi strutturali: il bonus ristrutturazione, il sismabonus, il superbonus.
Per ciascuno di essi si offre la disamina della nascita e delle possibilità di applicazione, al fine di comprenderne lo scopo e le condizioni al contorno, compreso il tema delicato delle asseverazioni.
In parallelo alla possibilità fiscale, si affronta l’allineamento con le Norme Tecniche delle Costruzioni in quanto, al di là delle detrazioni, ogni intervento dovrà essere inquadrato all’interno di un procedimento edilizio ai sensi del d.P.R. 380/2001.
La seconda parte, a cura di Sergio Pesaresi, tratta il tema del Super Ecobonus, suddividendo il percorso progettuale, per la parte finalizzata alla detrazione, in due fasi operative: lo studio di fattibilità e il progetto preliminare.
Con lo studio di fattibilità il progettista potrà verificare preliminarmente, passo per passo, se l’edificio e i committenti possiedono i requisiti richiesti dall’art. 119 del decreto Rilancio per l’accesso alla detrazione.
Nella seconda fase operativa il progettista comincerà a redigere il progetto preliminare che, combinando in modo oculato i mezzi messi a disposizione dal decreto Rilancio, dovrà soddisfare i requisiti tecnici previsti.
Andrea Barocci
Ingegnere, Fondatore di IDS-Ingegneria Delle Strutture, si occupa di strutture e rischio sismico sia in ambito professionale che come componente di Organi Tecnici, Comitati, Associazioni. Autore di pubblicazioni in materia e docente in numerosi corsi e seminari.
Sergio Pesaresi
Ingegnere civile, Progettista specializzato in costruzioni ecosostenibili e di bio-architettura. Consulente e Docente dell’Agenzia CasaClima di Bolzano. Progettista di case passive certificato dal Passvhaus Institut di Darmstadt (D) e accreditato presso il PHI-Ita di Bolzano. Supervisor della Fondazione ClimAbita e SouthZeb designer. Tecnico base di ARCA e Tecnico ufficiale Biosafe. Studioso delle tematiche del Paesaggio e della Mobilità Sostenibile. Docente in corsi di aggiornamento professionale e consulente di Fisica Edile.
Preferisci comprare Guida tecnica per il super sismabonus e il super ecobonus 110% su Amazon?
Lo trovi qui
Superbonus 110% - Calcolo del beneficio
Obiettivi del software:
Abbiamo sviluppato Il software cloud Superbonus 110% per agevolare professionisti e cittadini nella simulazione del calcolo delle detrazioni spettanti per le diverse tipologie di interventi agevolabili al 110%.
Il software cloud Superbonus 110% consente di:
- Individuare gli interventi «trainanti» (o principali);
- Verificare la spettanza del super bonus anche per gli interventi «trainati» (o aggiuntivi);
- Determinare le detrazioni fiscali spettanti;
- Verificare la recuperabilità teorica della detrazione annua rispetto alla propria IRPEF lorda (test di incapienza);
- Simulare il costo netto dell’intervento sull’immobile e l’eventuale accollo di spesa
NB. La licenza sarà pronta all'utilizzo entro 24 ore dall'acquisto. Verrà inviata un'email automatica con le istruzioni per accedere alla piattaforma.
Se il pacchetto da 10 non fosse sufficiente è possibile ricevere un preventivo per un pacchetto multi licenze Superbonus. Contattaci per un preventivo personalizzato.
Contatti assistenza:
tel 0541 628634
e-mail help.superbonus@maggioli.it
sito https://calcolosuperbonus110.it
