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Decreto rilancio, per il Superbonus 110% serve attestazione Ape

Sarà necessario migliorare di almeno due classi energetiche l'edificio e i materiali isolanti per il cappotto dovranno avere requisiti specifici

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C’è una condizione fondamentale per ottenere il Superbonus 110%: l’edificio deve migliorare di almeno due classi energetiche e la dimostrazione va effettuata mediante Ape. Inoltre, i materiali isolanti utilizzati per il cappotto termico devono rispettare i requisiti minimi ambientali previsti dal decreto Ambiente 11 ottobre 2017.

Il cosiddetto Superbonus 110%, permette infatti un maxicredito d’imposta per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, e serve soprattutto per intervenire su caldaie, cappotti termici e pannelli solari.

Vediamo in dettaglio cosa significa eseguire questo “salto” energetico e come il decreto ne stabilisce le regole.

Decreto rilancio, per il Superbonus 110% serve attestazione Ape

Le principali novità aggiunte al Decreto rilancio riguardano l’Ecobonus 110%: come precedentemente annunciato, la riqualificazione energetica di condomini e singole abitazioni dovrà garantire «il miglioramento di almeno due classi energetiche da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (Ape)»

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Condizione ulteriore: quella sui materiali isolanti per il “cappotto” termico, che come anticipato dovranno rispettare i requisiti minimi ambientali previsti dal decreto Ambiente 11 ottobre 2017.

Queste specifiche servono essenzialmente per evitare che qualcuno faccia il “furbo” e agevoli spese non ammesse.

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Asseverazione del progetto

Servirà un’asseverazione del progetto da parte dei tecnici abilitati e una copia sarà trasferita all’Enea. Le modalità di trasmissione e le relative modalità attuative saranno definite con un decreto del Ministero dello Sviluppo economico entro trenta giorni dalla data di conversione del decreto legge.

Novità Sismabonus

Un’ultima novità riguarda il Sismabonus, il cui sconto arriverà anch’esso al 110%. La nuova condizione vuole che si sottoscriva una polizza assicurativa anticalamità in concomitanza alla richiesta dell’agevolazione.

L’effettività degli interventi sarà dimostrata da «professionisti incaricati della progettazione strutturale, direzione dei lavori delle strutture e collaudo statico». Lo stesso tecnico dovrà attestare «la corrispondente congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati».

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Foto: iStock/DNY59


1 COMMENTO

  1. Salve, per quanto riguarda il “miglioramento di almeno due classi energetiche”, nel caso di un condominio con più unità immobiliari si dovrà dimostrare tale miglioramento tramite gli APE ante e post intervento di ogni singolo appartamento?

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