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Bonus Facciate: tutti i dettagli

Sul Bonus facciate, dalla sua conferma nella Manovra 2020, ci sono stati diversi aggiornamenti. In questo articolo trovi tutti i dettagli, fino alla Circolare e la Guida delle Entrate di febbraio 2020.

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Il Bonus Facciate nel Decreto Rilancio

Aggiornamento del 20 maggio 2020. Pubblicato in Gazzetta il Decreto Rilancio. La novità più grossa consiste nel fatto che la cessione del credito potrà essere seguita anche per il bonus facciate al 90% oltre che per tutti gli altri interventi edilizi per i quali è prevista la detrazione del 50%, per l’Ecobonus 65% (comprese le vecchie rate non ancora utilizzate) e per gli interventi agevolabili al 110% con il SuperbonusLeggi tutti i dettagli sul Superbonus 110%.

Superbonus – DL Rilancio, Articolo 121 – Cessione del credito valida per:

  • Recupero patrimonio edilizio
  • Efficienza energetica
  • Misure antisismiche
  • Recupero/restauro facciate (anche solo pulitura e tinteggiatura)
  • Installazione impianti fotovoltaici

Il Bonus facciate è una detrazione in vigore dal 2020, aggiuntiva rispetto a tutte le altre già esistenti (ecobonus, detrazioni ristrutturazioni, sismabonus, bonus mobili) e riservata agli interventi che riguardano il decoro architettonico. Riguarda tutti gli edifici privati, dalla villetta al condominio, gli interventi edilizi, anche di manutenzione ordinaria, il recupero o il restauro della facciata. È nell’Articolo 25 della Legge di Bilancio 2020 che sono state definite le regole per il Bonus facciate, per il 2020. Poi, nei mesi iniziali dell’anno, sono state definite altre regole e precisazioni, nella Circolare e nella Guida delle Entrate.

Abbiamo realizzato un eBook con tutte le NOVITA’ (e le conferme) in materia fiscale che riguardano l’edilizia. Tra queste, prima di tutto, il Bonus facciate.

BONUS FACCIATE E AGEVOLAZIONI FISCALI 2020 IN EDILIZIA

BONUS FACCIATE E AGEVOLAZIONI FISCALI 2020 IN EDILIZIA

Lisa De Simone, 2019, Maggioli Editore

Esordisce dal 1° gennaio 2020 il nuovo Bonus Facciate che garantisce un super sconto fiscale del 90% per il miglioramento e l’abbellimento delle facciate degli edifici. Nella Manovra Finanziaria 2020 non c’è solo questa importante novità. Accanto al super bonus,...



Per conoscere le risposte ai casi pratici sul Bonus facciate:

Scarica l’ebook “Bonus casa 2020: più di 300 risposte a casi pratici”

Bonus facciate, nuovo vademecum ENEA

La novità riguarda interventi sulle strutture opache verticali (delle facciate esterne) per le quali bisogna trasmettere i dati al sito ENEA dedicato agli interventi sulle strutture opache verticali delle facciate esterne. I dati devono essere inseriti sulla sezione “ecobonus”. Leggi tutto

Bonus facciate, Unicmi chiede chiarimenti all’Agenzia delle Entrate

C’è qualcosa che non torna nella guida stilata dall’Agenzia qualche giorno fa. Che cosa? Lo troviamo scritto nel Vasistas 1_2020 dedicato all’Ecobonus, al Bonus Casa e al Bonus Facciate. Leggi tutto

Bonus facciate, serve la comunicazione inizio lavori?

Con la nuova guida all’agevolazione dell’Agenzia delle Entrate viene precisato che “sarebbe bene” presentare una pratica all’ufficio tecnico comunale prima di iniziare i lavori. Leggi l’approfondimento su questo e altri meccanismi pratici. Leggi tutto

Bonus facciate, le novità della Guida delle Entrate punto per punto

Pronti a partire coi lavori? Ecco quello che serve per svelare i dubbi e ottenere l’agevolazione: l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare sulla misura introdotta dalle legge di Bilancio 2020 e una guida ad hoc. Spiegano punto per punto:

  • come ottenere l’agevolazione,
  • per quali interventi vale,
  • le modalità di pagamento
  • e tante altre informazioni relative alla normativa e alla prassi.

>> Guida dell’Agenzia delle Entrate Bonus facciate

>> Circolare dell’Agenzia delle Entrate sul Bonus facciate

Ferme restando le agevolazioni già previste dalla legislazione vigente in materia edilizia e di riqualificazione energetica, sono ammessi al Bonus facciate gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.

Infine, ricordiamo che il Bonus facciate è ripartito in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.

Per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n.1444, spetta una detrazione dall’imposta lorda pari al 90 per cento.

Cos’è la zona A?

La Zona A è il centro storico di un Comune che contiene agglomerati urbani con le seguenti caratteristiche:
1) carattere storico;
2) artistico;
3) o di particolare pregio ambientale.

Sono incluse le “porzioni di essi, comprese le aree circostanti”.

Cos’è la zona B?

Sono in zona B (zona di completamento) le “area totalmente o parzialmente edificate”. La Zona B comprende infatti le parti di territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone di tipo A. Le zone parzialmente coperte sono quelle che hanno un indice di superficie coperta non inferiore al 12,5% cioè come 1/8.

Se i lavori di rifacimento della facciata non sono di sola pulitura o tinteggiatura esterna e riguardano interventi influenti dal punto di vista termico o interessano oltre il 10 per cento dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, i lavori stessi devono soddisfare i requisiti di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015, pubblicato nel supplemento ordinario n. 39 alla Gazzetta Ufficiale n.162 del 15 luglio 2015, e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell’allegato B al decreto del Ministro dello sviluppo economico 11 marzo 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.66 del 18 marzo 2008. In tali ipotesi, ai fini delle verifiche e dei controlli si applicano i commi 3-bis e 3-ter dell’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n.90.

La legge di Bilancio 2020 esclude dall’agevolazione gli immobili in Zona C, le aree di espansione urbanistica.

Cosa sono le aree P1 e P2?

I Piani delle regole (Pdr) più recenti delle Regioni sostituiscono il concetto di Tessuto urbano consolidato (Tuc) al lessico originario della zonizzazione. Si parla cioè di aree P1, considerate non completate e quindi escluse dal bonus facciate, e di aree P2, cioè in alcune regioni danno diritto al bonus. Di fatto, tra P1 e P2 può non esserci alcuna differenza ma P2 consente l’accesso al bonus e P1 no. L’unica speranza per eseguire i lavori con il bonus facciata nel 2020 è che le Entrate si rendano conto dell’errore e nella prossima circolare consentano anche ai proprietari delle aree P1 di rifare la facciata.

>> Scarica qui l’ebook sul Bonus facciate e le detrazioni fiscali per la casa 2020

>> Scarica qui la nuova Legge di Bilancio 2020 approvata dal Senato

Bonus facciate, cosa succede se il Comune non ha zone A o B?

Ecco la risposta del sottosegretario all’Economia Villarosa per chiarire in maniera ufficiale le equipollenze. In pratica l’Amministrazione finanziaria valuterà «sulla base delle peculiarità del caso concreto» se il bonus facciate spetta o meno. Leggi tutto l’articolo.

Bonus facciate, recupero e restauro con maxi detrazione

Il testo aggiunge un comma all’articolo 16 del decreto 63/2013 che contiene la proroga delle detrazioni per la casa. A queste si aggiunge, per il prossimo anno, una detrazione del 90 per cento per le spese relative agli interventi edilizi, ivi inclusi quelli di manutenzione ordinaria, finalizzati al recupero o restauro della facciata degli edifici. Quindi la detrazione non “cannibalizza” le agevolazioni già previste per chi decide di fare un capotto termico o interventi di risparmio energetico, ma si aggiunge a queste, offrendo così ai condomini un’opportunità di risparmio in più.

Bonus facciate, niente massimale di spesa

Proprio per questo le stesse norme stabiliscono che per il Bonus Facciate non si applicano i limiti massimi di spesa in vigore per le altre detrazioni. Si potrà quindi aggiungere anche questa spesa in più e quindi, anche in caso di altri interventi in corso, non ci sarà il rischio di perdere la detrazione. Sarà infatti possibile suddividere le spese tra i vari interventi in modo da ottenere il massimo dall’agevolazione.

Pittura della villetta con il bonus anche se non si cambia colore

Il Bonus Facciate potrà essere usufruito anche nel caso di singoli immobili di proprietà privata. Non ci sono, infatti, limiti da questo punto di vista. Sarà quindi possibile anche ridipingere la facciata esterna della propria villetta con la maxi detrazione, anche se non si cambia il colore. Con la normativa attuale, invece, la detrazione per gli esterni degli immobili diversi dai condomini è ammessa solo se si cambiano colori o materiali, perché altrimenti si rientra nella manutenzione ordinaria. Il Bonus Facciate, invece, è riconosciuto anche se non si cambiano colori.

Bonus facciate + altre detrazioni: si può fare

Il Bonus facciate non sarà in conflitto con ecobonus per il risparmio energetico e bonus ristrutturazioni.Si potrà tinteggiare la facciata ed eseguire interventi che rientrano nell’ecobonus e usufruire di tutte e due le detrazioni.

Solo per il 2020

Il Bonus facciate è limitato al 2020 perchè bisogna valutare come funzionerà, quanti ne usufruiranno e quanto costerà. L’intenzione è dare un impulso immediato all’economia. La copertura è, infatti, calcolata su una determinata percentuale di edifici. Il bonus partirà dal primo gennaio 2020 e sarà immediatamente applicabile.

Si può fare solo la tinteggiatura?

Una circolare delle Entrate specificherà la tipologia degli interventi che rientreranno nel Bonus facciate.

Confermati quindi anche tutti gli altri bonus per la casa (ristrutturazione, Ecobonus, Bonus mobili, e Sismabonus – che era già valido fino al 2021 – ma non il Bonus verde).

>> Leggi: Bonus facciate, interventi agevolabili: quali sono?


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67 Commenti

  1. in seguito ad una rottura di un tubo conduttore di acqua ho subito dei danni agli elettrodomestici emobili e si e gonfiato il parquet ho dovuto quindi eseguire dei lavori di riparazione sostituzione di una metratura di parquet e lamatura con lucidatura volevo sapere se ho diritto alla detrazione fiscale ecome debbo comportarmi x fare la domanda

    • La detrazione per ristrutturazione è ammessa solo per i lavori di tipo edilizio, non per gli interventi di manutenzione ordinaria. La riparazione del tubo a seguito della rottura non rientra nell’ambito degli interventi detraibili né quella di sostutuzione del parquet.
      Cordialia saluti
      Lisa De Simone

  2. Buonasera abito in un condominio dove bisogna rifare il cappotto a causa della muffa presente nei vari appartamenti. Vorrei sapere se il condomino laterale può fare i lavori con la ditta che più gli aggrada, oppure ai termini di legge visto che è un bene comune deve fare il lavoro con la ditta scelta dagli altri condomini. Grazie

    • Il condomino che possiede l’appartamento sulla facciata laterale non può scegliere la ditta. In base a quanto stabilisce l’art. 1117 del codice civile, infatti, la facciata rientra tra i beni comuni. Di conseguenza tutti i lavori sono a carico del condominio e spetta all’assemblea decidere a chi affidarli.
      Cordialia saluti
      Lisa De Simone

  3. Sto facendo una ristrutturazione energetica per la mia casa privata, dove metto un capotto nuovo, i balconi nuovi e faccio la vernicitura.
    Per questi lavori posso applicare il bonus facciate 2020 se le fatture pago nel 2020?

    • Il testo della legge di Bilancio stabilisce il diritto alla detrazione “Per le spese documentate, sostenute, nell’anno 2020”, senza mettere vincoli in merito alla data di avvio dei lavori. Quindi, salvo diverse interpretazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate, se la fattura è del 2020 non ci dovrebbero essere contestazioni.
      Cordiali saluti
      Lisa De Simone

  4. La suddetta detrazione riguarda gli interventi con permesso di costruire richiesto a partire a partire dal 01 gennaio 2020? O vale anche per lavori con permesso di costruire antecedente al 01 gennaio 2020 che però prevedono interventi anche nel 2020? Ho richiesto il permesso di costruire nel 2018 e nel 2020 andrò ad eseguire parecchi interventi sulle facciate, in sintesi volevo sapere se per questi interventi ho diritto alla detrazione del 90%. Grazie.

    • Il bonus facciate riguarda gli interventi di manutenzione, non quelli di completamento legati alla nuova costruzione.
      Cordiali saluti
      Lisa De Simone

    • Sì. Il rifacimento dell’intonaco con il cappotto termico rientra nella lista dei lavori che danno diritto al bonus facciate.
      Cordiali saluti
      Lisa De Simone

  5. Buonasera,
    Per “facciata” si intende esclusivamente la porzione di abitazione che si affaccia sulla strada oppure con il termine “facciata esterna” si intendono tutte le pareti esterne dell’abitazione comprese quelle che danno ad esempio su un cortile interno?
    Grazie
    Cordialmente
    Corrado

    • La facciata, come definita dal codice civile e da diverse sentenze della Cassazione, è l’insieme delle mura perimetrali dell’edificio, motivo per cui rientra sempre nelle proprietà comuni condominiali o dei comproprietari della palazzina privata. Non ha rilevanza l’affaccio sulla strada esterna o sul cortile interno.
      Cordiali saluti
      Lisa De Simone

  6. Buonasera, qualcuno mi può spiegare sconto in fattura per restrutturazione abitazione entro il limite 31 dicembre cosa significa e come funziona? Grazie

  7. Pur considerando che la facciata è l’insieme delle mura perimetrali (nel mio caso di una villetta singola appena ristrutturata), si può “allargare” il concetto al vecchio muretto di recinzione dell’edificio che vorrei sostituire? Grazie mille!

  8. La scala esterna, ben visibile dal prospetto principale dell’edificio, e che serve a dare accesso ad un appartamento posto al primo piano, fa parte della facciata? Il rifacimento delle piastrelle della scala esterna rientra nel bonus facciate?
    Grazie
    Manuel

  9. Buonasera,
    devo ristrutturare un vecchio immobile (singolo di proprietà privata) che è privo di impianto di riscaldamento (evidenza certificata nell’APE allegata al contratto di acquisto). Dovendo rifare interamente le facciate, vorrei realizzare il cappotto, ma da quanto letto sembrerebbe che lo stesso non è agevolabile con l’ecobonus proprio perchè l’edificio non è “già fornito di impianto di riscaldamento”. Le regole che verranno applicate per il bonus facciate saranno identiche quindi non mi sarà possibile portarlo in detrazione? Grazie

  10. Difficile trovare concretamente persone così esperte Lisa De Simone, per convegni, video-presentazioni, rubriche relativamente ai Bonus Casa 2020, come è possibile contattarla? Grazie e mi scuso per l’invasione off topic, ma non ci sono riferimenti on line sulla sua persona 😉

    • Buonasera, la nostra autrice Lisa De Simone la ringrazia per la considerazione ma ci riferisce di non partecipare a iniziative pubbliche e di non fornire consulenze private.
      Grazie
      Cordiali saluti
      La redazione

  11. Acquisterò nel 2020 una vecchia casa da ristrutturare. Per accedere alla casa si passa da un terrazzo, ammalorato sia nella pavimentazione, che ha portato al danneggiamento del soffitto del patio ad archi sottostante, sia nella pittura esterna.
    Posso fare rientrare tutto nel bonus facciate o il costo della pavimentazione devo escluderlo?
    Grazie.

  12. abito in un villino di proprietà, vorrei fare il cappotto e la riverniciatura totale della casa.
    vorrei fare anche il cappotto al tetto, quest’ultimo lavoro ha la detrazione 90%?
    In caso negativo devo farmi fare due fatture di cui una per il cappotto e la tinteggiatura dei quattro lati della casa ed un’altra fattura per il cappotto del tetto?
    Grazie

  13. Buonasera,
    devo iniziare in primavera 2020 una pesante ristrutturazione della mia casa con ricostruzione anche delle facciate con modifica
    delle aperture, con cappotto e mattoni faccia vista al posto dell’attuale intonaco. Il cappotto e i mattoni faccia vista rientrano
    nella detrazione del 90% ? Grazie

  14. Buonasera,
    ho aperto la SCIA a novembre 2019 con previsto termine dei lavori a marzo 2020 per delle opere di ristrutturazione della mia casa, tali opere prevedono anche il rifacimento delle facciate (il cappotto è in forse) sicuramente verrà rifatto l’intonaco e la tinteggiatura. Qst ultimi rientrano nel bonus facciate? Mentre per gli altri lavori di ristrutturazione (es il bagno) posso usufruire delle detrazioni fiscali al 60%? Grazie mille

  15. Le spese collegate alla manutenzione della facciata tipo (ponteggio, allestimento di cantiere) sono incluse?
    F.p.o. di cappotto andranno al 65%?
    Opere come riprese dei cornicioni marcapiani ed altri elementi decorativi?
    Fpo di soglie e davanzali in pietra o simili saranno compresi?

    Ringrazio anticipatamente lo staff.

    • No, non è possibile. Il bonus facciate, come espressamente previsto nel comma 221 dell’art. 1 della legge di Bilancio, è riconosciuto esclusivamente per interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.
      Cordiali saluti
      Lisa De Simone

  16. buona sera, ho iniziato nel 2018 i lavori di frazionamento e ristrutturazione di una villetta in zona b. per tali lavori è stata presentata una scia in comune. i pagamenti fatti con l’avanzamento lavori, li ho portati in detrazione 50% quelli relativi a ristrutturazione e 65% quelli relativi al risparmio energetico, tra cui anche l’acconto per il cappotto termico.
    il cappotto è stato ultimato all’inizio di dicembre e ha i requisiti di isolamento termico richiesti dalla regione lombardia
    per poterlo assoggettare alla detrazione 65% (risp. energ.). Adesso dovrei dare il saldo, posso portare in detrazione al 90 % il saldo del cappotto pur avendo già pagato e portato in detrazione del 65% l’acconto? grazie 1000 per la risposta.

  17. Salve, volevo chiedere se oltre alla tinteggiatura della mia casa a schiera anche le opere di decorazione parziale con sasso faccia a vista rientrano nella tipologia di lavori oggetto di bonus?
    Nel testo della legge di Bilancio con il termine facciata si intende solo la facciata anteriore (principale con porta d’ingresso) o anche la facciata posteriore (con accesso a terrazzo e giardino)?
    Come posso capire in che zona abitativa è l’immobile (zona A o B)?

  18. Buongiorno a tutti voi, vorrei delle delucidazioni in più. Dovrei fare un cappotto esterno, e lo farei con le mie mani. Il materiale lo posso detrarre, pur facendolo in economia? Premetto che dovrei presentare tutti i documenti necessari al mio comune. Che pratica si deve presentare al Comune?
    Grazie

  19. Buongiorno,
    devo iniziare in primavera 2020 una pesante ristrutturazione della mia casa con ricostruzione anche delle facciate con modifica
    delle aperture, con cappotto e mattoni faccia vista al posto dell’attuale intonaco. Il cappotto e i mattoni faccia vista rientrano
    nella detrazione del 90% ? Grazie

  20. Quale documentazione bisogna produrre e conservare per ottenere il bonus facciate? La villetta dove devo rifare la facciata si trova in una zona sottoposta a vincolo paesaggistico, pertanto chiedo se rientra in nelle zone A o B.

    Giuseppe

    • Per sapere in quale zona rientra l’immobile dovrà consultare il piano regolatore del suo Comune. Per ottenere il bonus, come espressamente previsto dalle norme, si applicano le stesse regole stabilite per la detrazione per ristrutturazione. Occorre dunque il pagamento con il bonifico dedicato e conservare le relative fatture.
      Cordiali saluti
      Lisa De Simone

  21. Buonasera,
    secondo voi, in caso di bonus facciata, è possibile richiedere anche il bonus mobili così come avviene per gli interventi di ristrutturazione o risparmio energetico?

  22. buon giorno,
    poichè dovrei rifare la tinteggiatura della mia casa, edificio singolo su 2 piani, per poter fruire dei benefici fiscali al 90% se i lavori vengono svolti in economia la detrazione al 90% si può fruire sui materiali acquistati?

  23. Vorrei sapere se è possibile vendere il proprio credito.
    Se si, va fatto a livello condominiale o può essere fatto a livello personale.
    Grazie Benedetto Altieri

  24. Buonasera, il bonus facciate può essere utilizzato per intervento su fabbricato ubicato in area agricola E1 ” area di agglomerati rurali agricoli e/o residenziali di antica formazione di “valorizzazione ambientale” caratterizzanti la particolare tipologia insediativa del paesaggio agrario del comune di….”? cordiali saluti Luca

  25. Salve,
    se contestualmente al bonus facciate si fa anche il cappotto, si può detrarre tutto al 90% o la parte di tinteggiatura si detrae al 90% e il cappotto secondo quanto previsto dall’ecobonus ?
    Grazie.

  26. Buongiorno, non essendo previsto nelle maschere dei bonifici della banca uno specifico riferimento legislativo per il bonus facciate come ci si deve comportare?
    Grazie dell’attenzione

  27. Non mi è chiaro da questo e da altri vostri articoli se il bonus facciate riguarda solo gli edifici ricadenti nell’e aree omogenee A e B del PRG o tutti gli edifici indistintamente (in particolare, anche quelli in area C)

  28. Buongiorno, vorrei sapere che legge devo indicare nel bonifico parlante per bonus facciata 90%.
    Il modello per il bonifico on line della banca mi da solo due opzioni:
    – legge ristrutturazione
    – risparmo energetico
    come posso fare riferimento alla nuova legge di bilancio specifica per bonus 90%? Grazie

  29. salve comprende i lavori iniziati nel 2019 e terminati il 2020? il recupero del 90% sara’ dilazionato in 10 anni oppure in unica soluzione? grazie

  30. C’è un iter burocratico da attivare? tipo comunicazione all’agenzia delle entrate, al comune..e via dicendo o bastano le fatture e le ricevute dei bonifico per detrazione fiscale?

  31. Buongiorno, il quesito:
    palazzina 2 appartamenti in verticale, io sono al superiore
    nella fattura bisogna indicare le aree verniciate, m2….oppure bastano le coordinate catastali?
    ringrazio e saluto

  32. Buongiorno, il bonus facciate rientra anche se titolare e/o coniuge del titolare locatario di abitazione di proprietà del Comune? Cordiali saluti.

  33. Buongiorno,sono proprietario di un immobile ricadente in zona b ma risalente agli anni 40 con tipologia di facciata mista..intonaco e pietra bianca…per ridare la facciata dovrei fare pulire tutta la pietra e rifare dove occorre l’intonaco…nel caso di superamento del 10%..ma nn essendoci la possibilità di mettere il cappotto termico vista la presenza di decori in pietra…come devo comportarmi?

  34. In caso di ordinaria manutenzione in edificazione libera per sistemare un cornicione di un tetto ad esempio, quindi senza presentare nulla agli enti competenti Comune, ecc…si ha comunque diritto alla detrazione

  35. Buongiorno, il bonus facciate si può sfruttare nel caso di una villetta unifamiliare terminata nel 2018 ma mai tinteggiata esternamente?

  36. Non mi è chiaro se il bonus facciate è ottenibile solo intervenendo su tutte le facciate dell’edificio o anche su una sola, oppure solo su una parte di facciata e neppure mi è chiaro se l’intervento debba riguardare tutti gli elementi della facciata o anche solo uno di essi, ad esempio solo i frontalini.

  37. Salve , le fatture relative ai lavori rientranti nel bonus facciate, devono essere fatte con l’IVA al 10% o al 22% ? Grazie
    Cordiali saluti
    Roberto

  38. In una casa con intonaco da scrostare completamente, vorrei esaltare tutti i mattoni a vista sottostanti. So di avere l’ obbligo di fare un cappotto per forza, perdendo quindi questo pregio. Ma lo stesso cappotto posso farlo interno, godendo sempre del bonus 90%?
    Grazie

  39. Buon giorno. Devo sostituire le perline di una terrazza. Quelle vecchie erano in legno, ma desidero sostituirle con perline che non necessitino di manutenzione. La terrazza è soggetta ad intemperie, in particolare a forti nevicate. Quale materiale può essere inutilizzati? L’intervento può essere ricompreso nel “bonus facciate”.? Mi potete eventualmente dare un riferimento normativo?

  40. salve
    vorrei rifare la facciata del mio immobile…
    premetto che l’immobile si trova in un centro storico e che le pareti sono in pietra…
    posso sfruttare la detrazione per ristuccare tutte le pietre…???
    lasciarle tutte a vista…???
    grazie

  41. Sto facendo lavori di ristrutturazione sulla faccia di casa, mi serve comprare del marmo per la copertura dei muretti esterni, si può applicare l’IVA agevolata al 10%?

  42. Sto facendo dei lavori di rifacimento dei balconi, demolizione, ripristino e tinteggiatura frontalini e sottobalconi, rientrano nel bonus facciata o bisogna calcolare il 10% della superficie

  43. Salve, vorrei fare degli interventi di efficientamento energetico nel mio appartamento,sia coibentazione,, ristrutturazione, finestrature, fotovoltaico, riscaldamento, in che misura posso beneficiare del bonus in discussione, vale a dire facendo unntervento di 40 mila euro, non avendo pero’ momentaneamente capitali disponibili ? grazie.

  44. ho una villetta ,che ha danni esterni ed interni sulle facciate ,vorrei sapere se posso usufruire di detrazioni e in che modo vengo rimborsate ? grazie

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