Una panoramica sul settore dal punto di vista dei privati italiani che hanno ristrutturato casa, richiedendo un preventivo attraverso Habitissimo.it, e da quello dei professionisti iscritti alla piattaforma.
Dai lavori più richiesti, alle motivazioni, al budget speso fino ai progetti previsti per il nuovo anno: ecco come sono andati i lavori in casa nel 2018 e come andranno nel 2019.
Ristrutturazione casa, perchè a volte è necessaria?
Il mercato immobiliare italiano è caratterizzato dalla forte prevalenza del residenziale che rappresenta l’80% del totale del patrimonio edilizio. La maggior parte degli edifici presentano però caratteristiche simili come inefficienza, deterioramento e inidoneità. Per fare un esempio: il 97% degli edifici in Italia è in categoria energetica G.
Secondo i numeri presentati da Scenari Immobiliari in Italia oggi ci sono 13 miliardi di metri quadrati di abitazioni che necessitano una ristrutturazione. Riqualificare gli immobili è quindi una priorità per il belpaese che porta vantaggi, non solo all’immobile stesso, ma anche, su più larga scala, all’economia, alla società e all’ambiente. Una ragione tra tante: un immobile più efficiente inquina di meno. In questo senso Habitissimo si pone, non solo come un servizio in grado di velocizzare quel processo e bisogno di ristrutturazione, ma anche come un referente del settore la cui attività mostra i progressi fatti in questo senso.
Nel 2018 sono state registrate sul portale più di 600.000 richieste di preventivo in Italia. Se consideriamo che Habitissimo è presente in 8 mercati oltre quello Italiano parliamo di più di 7 milioni di abitazioni che hanno subito un processo di miglioria attraverso il portale.
Ristrutturazione casa: tipologie di intervento
I lavori relativi alla ristrutturazione parziale della sono stati i più realizzati nel 2018 con un 25%. Di questi il 37% si tratta di ristrutturazione bagno, il 20% di rifacimento cucina mentre il 6% e il 5% rispettivamente di ristrutturazione camera da letto e zone esterne della casa come giardino o terrazzo.
Il secondo lavoro in casa è stata la categoria che comprende le piccole riparazioni con il 18% del totale. Di questi il 37% si tratta di lavori di idraulica, il 10% di lavori legati all’impianto elettrico e un 6% e 5% riparazione elettrodomestici e riscaldamento rispettivamente.
Poi, la tipologia di lavoro più realizzato è la ristrutturazione integrale. Nel 2018 il 17% degli intervistati hanno realizzato una ristrutturazione integrale della propria casa. Il 2018, come il 2017, sembra essere stato un buon anno per ristrutturare casa anche per merito dei bonus. Tra i motivi che hanno portato i privati a fare un restyling della propria abitazioni troviamo al primo posto la volontà di personalizzare una casa appena acquistata con il 64% delle risposte, mentre al secondo la volontà di adattare la casa ai cambiamenti recenti della famiglia o dello stile di vita. Solo un 7% ha ristrutturato la casa perchè acquistata come investimento.
Un altro dei lavori più realizzati nel 2018 è stato l’acquisto di arredi e complementi come afferma il 10% degli intervistati. Di questi il 19% sostiene di aver acquistato un divano, l’8% mobili per il bagno, il 7% un tavolo mentre il 5% e il 2% rispettivamente una libreria e un letto.
Il 6% degli intervistati sostiene di aver fatto dei lavori in casa che riguardano la
climatizzazione e/o isolamento. Di questi il 51% ha installato una pompa di calore/aria condizionata nella propria abitazione, il 16% ha invece cambiato le finestre mentre il 30% ha isolato la casa di cui il 16% esternamente e il 14% a livello interno.
Che budget è stato investito?
Per quanto riguarda le cifre destinate ai lavori in casa dagli italiani la maggioranza (un 25%) pare abbia superato i 20.000 euro nel corso del 2018. Un 15% ha speso tra i 1.000 e i 3.000 euro mentre un 13% ha investito tra i 500 e i 1.000 euro
Ad analizzare l’attinenza o meno al preventivo stabilito per la ristrutturazione un 51% dichiara di aver speso lo stesso budget preventivato mentre un 30% sostiene di averlo superato. Un 15% di intervistati invece afferma di non aver disposto di un preventivo iniziale mentre un esiguo 5% ha concluso la ristrutturazione spendendo meno di quanto aveva messo a preventivo.
Ristrutturazione casa: la previsione per il 2019
Il 2019 si preannuncia come un anno positivo per le ristrutturazioni con il 71% del totale degli intervistati intenzioni nel fare lavori in casa nei prossimi mesi. Di questi il 6% crede che spenderà almeno 30.000 euro.
Ristrutturazione parziale, fortissima nel 2018
I lavori più realizzati nel 2018 riguardano lavori di ristrutturazione parziale con il 25% del totale. Di queste il 37% riguarda la ristrutturazione bagno, il 20% la cucina e un 5% la camera da letto.
E i professionisti?
In generale il 2018 è stato un anno positivo per i professionisti. Il 69% dichiara infatti di aver aumentato il numero dei lavori e delle entrate. Il 73% dei privati intervistati dichiara aver affrontato le spese della ristrutturazione con i propri risparmi. Un 17% sostiene invece di aver richiesto un prestito in banca mentre solo un 4% ha chiesto aiuto ad amici e parenti.
Scarica tutti i risultati del sondaggio di Habitissimo
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