Condominio

Chi deve verificare la manutenzione dell’edificio?

L’obiettivo della manutenzione è controllare le criticità rendendole non emergenze in urgenza, ma ev…

Assicurazione condominio: singoli condomini possono agire nei confronti della compagnia assicurativa?

Il condomino che abbia avuto danni al proprio immobile non è legittimato ad agire in proprio nei con…

Riparazione di lastrico solare di proprietà esclusiva o terrazza che copre parti comuni: come ripartire le spese

Il lastrico solare o la terrazza a livello con funzione di copertura dei vani sottostanti devono ritenersi beni di proprietà condominiale in quanto necessari all’esistenza stessa del fabbricato… Ma qu…

Infiltrazioni dalle fondazioni del condominio: di chi è la responsabilità?

Esaminiamo un recente caso di infiltrazioni provenienti dalle fondazioni del condominio con conseguenti danni al singolo condomino

Le 5 cose da sapere prima di acquistare casa in condominio

Un immobile in condominio si trascina dietro tutte le questioni che attengono al contesto. Ecco una breve guida sugli aspetti da considerare e che sono determinanti nel condizionare l’acquisto di una …

Appalto e recesso del condominio: come funziona

Il committente può recedere dal contratto di appalto, purché tenga indenne l’appaltatore delle spese sostenute, dei lavori eseguiti e del mancato guadagno. E se il committente è il condominio? Vediamo…

Bollette: stop mercato tutelato, cosa succede ora?

Per il gas la tutela è finita a gennaio, per la luce stop dal 1° luglio 2024. Una breve guida con tutte le indicazioni utili su come muoversi per la scelta del nuovo gestore e dell’offerta migliore …

Appartamento sopra zona non coibentata, possibile chiedere riduzione spese riscaldamento condominiali?

Per il tribunale la maggior esposizione di un appartamento nel condominio, rispetto a quelli invece posti in piani superiori al primo e comunque non posti all’ultimo piano, non può essere addebitata a…

Spostamento tramezzi appartamento in condomino: è sempre possibile?

L’intervento di spostamento dei tramezzi in appartamento potrebbe essere impedita da una norma del regolamento di condominio… Vediamo gli aspetti da considerare e qualche caso concreto

Serre bioclimatiche in condominio: gli aspetti da considerare

Le serre bioclimatiche, anche dette serre solari, possono essere realizzate in condominio? Vediamo gli aspetti da considerare e le principali decisioni dei giudici in merito

Soprintendenza dice no, ma il fotovoltaico prevale sul vincolo paesaggistico

Per il TAR Abruzzo, la Soprintendenza non deve limitarsi a sostenere, in via automatica, l’alterazione dell’equilibrio paesaggistico del contesto territoriale di riferimento, senza farsi carico del do…

Danni su immobile venduto in condominio: risarcimento a venditore o acquirente?

Il diritto a chiedere il risarcimento danni spetta a chi era proprietario al momento in cui il bene ha subito il danno oppure a chi è subentrato nella proprietà ed è titolare del diritto al momento in…