acquisto casa

Per comprare casa, a quanto pare, servono, in media, 6,3 annualità di stipendio. È il dato che emerge da una ricerca condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che si è basato sui dati raccolti dalle agenzie attive nelle grandi città.

La ricerca ha tenuto conto del prezzo al metro quadro di un immobile medio-usato di 85 mq e delle retribuzioni contrattuali annue di cassa per dipendente (al netto dei dirigenti) a tempo pieno, per attività economica e contratto, al lordo delle trattenute fiscali e previdenziali (ricavate dalla banca dati ISTAT).

Si tratta comunque di un dato che varia da città a città: Roma rimane quella dove l’ acquisto casa richiede più stipendi (10,2), ma dove comunque continua la lenta discesa verso la soglia delle 10 annualità, dopo che nel 2007 aveva toccato quota 14,8.

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Al secondo posto si trova Milano, le cui 9,1 annualità del 2015 si sono confermate anche in questa prima parte del 2016, seguita da Firenze con 8,6 annualità (+0,1 rispetto all’anno scorso). A Palermo (la città che negli anni ha mantenuto più stabili i propri valori) e Genova, invece, ne servono rispettivamente 3,9 e 4,4.

Se si confrontano i valori attuali con quelli di dieci anni fa, si evince che a livello nazionale la differenza è stata più consistente, infatti si è passati dalle 10,2 annualità del 2005 alle 6,3 della prima parte dell’anno.

Annualità acquisto casa Isem16 - Tecnocasa

Bologna e Napoli hanno avuto le variazioni più consistenti, rispettivamente con -5,3 e -5,2 annualità.

Diminuzione importante anche a Milano, che in dieci anni ha visto un calo di 4,6 annualità; Roma, Firenze e Bari, invece, restano in linea con il dato nazionale (-3,9).

Città Annualità per comprare casa

(I sem2016)

Annualità per comprare casa

(2015)

Annualità per comprare casa

(2006)

Bari 4,6 4,7 8,4
Bologna 5,8 5,9 11,1
Firenze 8,6 8,5 12,6
Genova 4,4 4,2 8,0
Milano 9,1 9,1 13,7
Napoli 6,9 7,0 12,1
Palermo 3,9 4,0 6,4
Roma 10,2 10,6 14,2
Torino 4,5 4,7 7,8
Verona 4,5 4,5 7,6
Nazionale 6,3 6,3 10,2

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