Le quattro cause principali della formazione dell’umidità in casa

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I problemi di umidità in casa possono essere causati da: condensazione, ponti termici, umidità di risalita e infiltrazioni. Esaminiamo brevemente le quattro cause di formazione di umidità anche con l’ausilio di immagini e schemi esemplificativi.

La condensazione

La condensazione si manifesta quando:

  • la quantità di vapore acqueo presente nell’aria raggiunge il livello di saturazione;
  • la temperatura superficiale del materiale è inferiore a quella di rugiada.

La condensazione può presentarsi secondo due modalità:

  • superficiale;
  • interstiziale.

Il rischio di condensa viene aggravato dalla mancanza di ricambi d’aria. La condensazione superficiale porta alla formazione di muffe.

formazione di muffa dovuta a condensazione superficiale
Le cause dell’umidità in casa: la formazione di muffa dovuta a condensazione superficiale

La formazione di condensazione interstiziale è un fenomeno più complesso che si manifesta sull’interfaccia tra due diversi livelli.

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Le manifestazioni della presenza di condensazione interstiziale sono sostanzialmente:

  • efflorescenze;
  • subflorescenze;
  • modifica delle proprietà dei materiali.
Le cause dell'umidità in casa: le efflorescenze sulle pareti
Le cause dell’umidità in casa: le efflorescenze sulle pareti
Umidità in casa: subflorescenze
Umidità in casa: subflorescenze

I ponti termici

Il ponte termico è quella porzione di involucro in cui la densità di flusso termico è maggiore rispetto agli elementi costruttivi circostanti.

Le cause sono:

  • disomogeneità geometrica;
  • variazione dello spessore della costruzione;
  • disomogeneità materica.
Le cause dell'umidità in casa: esempio di ponti termici geometrici
Le cause dell’umidità in casa: esempio di ponti termici geometrici
Le cause dell'umidità in casa: esempio di ponti termici costruttivi
Le cause dell’umidità in casa: esempio di ponti termici costruttivi

Le tipologie possono essere:

  • lineari;
  • puntuali.

La presenza di ponti termici influenza:

  • benessere igienico-sanitario;
  • parametri strutturali;
  • comfort termico interno;
  • consumi energetici.

L’umidità di risalita

Tale problematica si presenta nei piani interrati, seminterrati e terra che presentano la maggior parte delle superfici a contatto con il terreno.

L’umidità si infiltra nei muri e si propaga in due maniere:

  • contatto diretto;
  • risalita capillare.

Il principio fisico della capillarità consente all’acqua di risalire all’interno della muratura e riaffiorare in qualunque punto del locale.

Nell’acqua sono disciolti dei sali minerali che reagiscono chimicamente con alcuni componenti delle murature e delle malte dando origine a inflorescenze.

Umidità in casa: esempio di manifestazione di umidità di risalita
Umidità in casa: esempio di manifestazione di umidità di risalita

Le infiltrazioni e l’umidità degli edifici

In un edificio si possono presentare due scenari:

  • Umidità presente nei materiali da costruzione;
  • Umidità proveniente dall’esterno.

L’umidità nei materiali da costruzioni è dovuta alla presenza di acqua nella fase di preparazione. Essa rimane incorporata  nella muratura  in fase di costruzione.

L’ingresso di umidità dall’esterno per eventi atmosferici può essere di diverso tipo:

  • Accidentale;
  • Meteorica;
  • Assorbimento igroscopico dell’umidità esterna.

Umidità, muffe e condense in casa

Questa guida in formato ebook spiega con la massima chiarezza possibile i principali fenomeni legati alla formazione dell’umidità, della condensa e delle muffe nelle abitazioni, per limitare il danno che questi possono causare alle abitazioni. L’umidità, infatti, è in assoluto la prima causa di degrado degli edifici e, secondo studi recenti, risulta responsabile dell’80% dei danni che questi subiscono nel tempo. L’ebook tratta in un formato agile, completo e rigoroso il tema dei danni provocati dalle più frequenti cause di umidità (di risalita, da condensazione, da assorbimento igroscopico, da contatto con il terreno, ecc.) e fornisce indicazioni su prevenzione ed eliminazione del problema. Un intero capitolo è dedicato ai fenomeni di condensa e le relative strategie per la prevenzione e per porre in atto correttivi efficaci. Completa l’opera la trattazione dell’impermeabilizzazione (materiali, tecniche e metodi per riparazioni e ripristino) e delle muffe in casa con un’analisi dettagliata delle cause della loro formazione, gli effetti della loro presenza e le modalità di correzione. Da ultimo, ma non meno importante, l’autore dedica una parte dell’ebook ai “miti da sfatare”, spiegando perché le convinzioni più diffuse su umidità, condense e muffe sono prive di fondamento. Marco Argiolas,Tecnico esperto in danni e difetti delle costruzioni, specializzato nell’umidità in qualsiasi manifestazione. Ha ottenuto un brevetto su un sistema di tenuta all’acqua e due in corso di istruttoria su sistemi per la correzione dell’umidità in edilizia. Svolge attività di ricerca tecnica e scientifica per lo sviluppo di nuovi prodotti innovativi nel settore dell’umidità nelle costruzioni ed è curatore del sito web www.ilmedicodellacasa.com

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Barbara Del Corno

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