Umidità in casa: ecco le quattro cause principali

I problemi di umidità in casa possono essere causati da: condensazione, ponti termici, umidità di risalita e infiltrazioni. Esaminiamo brevemente le quattro cause di formazione di umidità anche con l’ausilio di immagini e schemi esemplificativi.

La condensazione

La condensazione si manifesta quando:

– la quantità di vapore acqueo presente nell’aria raggiunge il livello di saturazione;

– la temperatura superficiale del materiale è inferiore a quella di rugiada.

La condensazione può presentarsi secondo due modalità:

– superficiale;

– interstiziale.

Il rischio di condensa viene aggravato dalla mancanza di ricambi d’aria. La condensazione superficiale porta alla formazione di muffe.

formazione di muffa dovuta a condensazione superficiale
Le cause dell’umidità in casa: la formazione di muffa dovuta a condensazione superficiale

La formazione di condensazione interstiziale è un fenomeno più complesso che si manifesta sull’interfaccia tra due diversi livelli.

Le manifestazioni della presenza di condensazione interstiziale sono sostanzialmente:

– efflorescenze;

– subflorescenze;

– modifica delle proprietà dei materiali.

Le cause dell'umidità in casa: le efflorescenze sulle pareti
Le cause dell’umidità in casa: le efflorescenze sulle pareti
Umidità in casa: subflorescenze
Umidità in casa: subflorescenze

I ponti termici

Il ponte termico è quella porzione di involucro in cui la densità di flusso termico è maggiore rispetto agli elementi costruttivi circostanti.

Le cause sono:

– disomogeneità geometrica;

– variazione dello spessore della costruzione;

– disomogeneità materica.

Le cause dell'umidità in casa: esempio di ponti termici geometrici
Le cause dell’umidità in casa: esempio di ponti termici geometrici
Le cause dell'umidità in casa: esempio di ponti termici costruttivi
Le cause dell’umidità in casa: esempio di ponti termici costruttivi

Le tipologie possono essere:

– lineari;

– puntali.

La presenza di ponti termici influenza:

– benessere igienico-sanitario;

– parametri strutturali;

– comfort termico interno;

– consumi energetici.

L’umidita’ di risalita

Tale problematica si presenta nei piani interrati, seminterrati e terra che presentano la maggior parte delle superfici a contatto con il terreno.

L’umidità si infiltra nei muri e si propaga in due maniere:

– contatto diretto;

– risalita capillare.

Il principio fisico della capillarità consente all’acqua di risalire all’interno della muratura e riaffiorare in qualunque punto del locale.

Nell’acqua sono disciolti dei sali minerali che reagiscono chimicamente con alcuni componenti delle murature e delle malte dando origine a inflorescenze.

Umidità in casa: esempio di manifestazione di umidità di risalita
Umidità in casa: esempio di manifestazione di umidità di risalita

Le infiltrazioni e l’umidita’ degli edifici

In un edificio si possono presentare due scenari:

– Umidità presente nei materiali da costruzione;

– Umidità proveniente dall’esterno .

L’umidità nei materiali da costruzioni è dovuta alla presenza di acqua nella fase di preparazione. Essa rimane incorporata  nella muratura  in fase di costruzione.

L’ingresso di umidità dall’esterno per eventi atmosferici può essere di diverso tipo:

– Accidentale;

– Meteorica;

– Assorbimento igroscopico dell’umidità esterna.

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