Maggioli Editore


IVA agevolata in edilizia: i piccoli lavori che godono dell’aliquota al 10%

IVA agevolata in edilizia: i piccoli lavori che godono dell’aliquota al 10%

Torniamo su un argomento molto dibattuto e che riscuote sempre interesse tra i nostri lettori: l’applicazione dell’IVA agevolata in edilizia con l’aliquota ridotta del 10%.

Nei giorni passati abbiamo ripreso il tema, fornendo un aggiornamento al 2014 con l’aiuto di Giorgio Confente, professore presso l’Università Bocconi di Milano nel Master di diritto tributario e autore dell’apprezzatissima nuova edizione del volume , pubblicata per i tipi Maggioli.

In questo post definiremo meglio i cosiddetti piccoli interventi edilizi, che rientrano nell’ambito della manutenzione ordinaria e che godono di un regime IVA agevolato al 10% grazie al venire meno della distinzione tra piccoli e grandi interventi (legge 488/1999) e alla stabilizzazione dell’IVA agevolata in edilizia per tutti gli interventi, purché realizzati su edifici a prevalente destinazione abitativa privata.

Ma allora quali sono i piccoli interventi edilizi che possono usufruire dell’IVA agevolata in edilizia al 10%?

Possiamo definire piccoli lavori quelli che rientrano nella classificazione della manutenzione ordinaria definita in maniera rigorosa dalla lettera a) dell’articolo 3 del DPR 380/2001, il Testo Unico Edilizia. In maniera sintetica, possiamo definire i lavori di manutenzione ordinaria tutti quegli interventi che sono mirati al mantenimento degli elementi di finitura e degli impianti tecnologici e che si qualificano essenzialmente come riparazione dell’esistente.

E allora ecco un elenco non esaustivo ma significativo di tali opere che, se eseguite su fabbricati a prevalente destinazione abitativa fruiscono dell’aliquota al 10% nel regime dell’IVA agevolata in edilizia:

1. tinteggiatura delle pareti (sul tema della tinteggiatura delle pareti leggi anche dell’applicazione del Bonus ristrutturazioni alle tinteggiature interne ed esterne)

2. sostituzione dei sanitari del bagno (WC, lavabi, vasche, ecc.)

3. riparazione o sostituzione di parti degli impianti tecnologici di un immobile (impianto elettrico, impianto termico, impianto idrico)

4. impermeabilizzazione delle coperture

5. riparazione di intonaci e rivestimenti danneggiati

A questo elenco si possono aggiungere anche le attività di revisione periodica degli impianti di riscaldamento (sia condominiali che autonomi), come ha specificato recentemente l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 15/2013 (in proposito leggi anche il post pubblicato a marzo 2013 sull’argomento).

cop prontuario iva IVA agevolata in edilizia: i piccoli lavori che godono dell’aliquota al 10%

Prontuario operativo per l'IVA agevolata in edilizia


L. De Simone , 2016, Maggioli Editore

L'ebook offre una raccolta completa di 250 casi pratici e quesiti risolti relativi all'applicazione dell'IVA agevolata in edilizia per l'acquisto di immobili, box auto, lavori di manutenzione e ristrutturazione e per l'abbattimento delle barriere architettoniche. L'opera è divisa in due parti:...


12,90 € 10,96 € Acquista

su www.maggiolieditore.it


copertina iva IVA agevolata in edilizia: i piccoli lavori che godono dell’aliquota al 10%

Iva in edilizia: come applicarla


Lisa De Simone , 2016, Maggioli Editore

Questo ebook affronta in modo operativo le problematiche relative alla gestione dell'IVA nel mondo dell'edilizia e degli immobili,Oltre al commento delle singole fattispecie è presente, per maggiore supporto pratico, una sezione di casi risolti. L'esposizione viene accompagnata da...


12,90 € 9,90 € Acquista

su www.maggiolieditore.it



6 Commenti per IVA agevolata in edilizia: i piccoli lavori che godono dell’aliquota al 10%

  1. LUCIANO
    16/04/2014 alle 17:52

    devo acquistare e installare due condizionatori inverter nella mia abitazione, prima casa, posso pagare l’IVA al 10 %. Qual è la legge. Grazie

  2. Sabina Iacono
    01/06/2014 alle 14:10

    Devo richiedere la levigatura del parquet nella zona notte della mia casa.posso richiedere l’IVA al 10%? E per questo levoro posso richiedere la detrazione fiscale del 50%?grazie

    • Marta
      11/12/2014 alle 11:43

      Cosa le hanno risposto alla sua domanda ?grazie

  3. STEFANIA
    01/12/2014 alle 18:25

    ho aperto una Scia per il mio appartamento e ho fatto rifare l impianto elettrico e eliminato una parete di cartongesso.. posso farmi far fatturare iva al 10%? deve rilasciarmi l’architetto una dichiarazione per i fornitori o no? grazie

  4. Marta
    11/12/2014 alle 11:46

    Ha avuto risposta ?

  5. mirko
    27/05/2015 alle 11:31

    Salve, devo installare delle inferiate antiefrazione. Ho diritto all’ agevolazione dell’iva al 10%?
    Grazie

Lascia un Commento

L'indirizzo email non verrà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

È possibile utilizzare questi tag ed attributi XHTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>



Archivio

Ultimi Articoli


tutti gli articoli in primo piano della redazione di Ediltecnico.it

Video dal Web

Il Canale YouTube dei Progettisti seleziona i migliori video dalla rete: interviste, novità, prodotti e tecnologie per i Professionisti Tecnici

Bonus fiscali per i condomini minimi: OK anche senza Codice Fiscale

News dal Network Tecnico




Colophon e ContattiPubblicità su questo sitoTermini e CondizioniElenco dei BloggerLink UtiliMappa del sito