Prima della consegna dei lavori è necessario che la direzione lavori svolga una serie di attività preparatorie che interessano gli aspetti tecnici e amministrativi dei lavori da realizzare e il cui coordinamento e controllo rientra, nella maggior parte dei casi, nelle mansioni del direttore lavori.

La tabella seguente, realizzata dalla Redazione di Ediltecnico.it con la preziosa collaborazione di Marco Agliata, autore della Guida Essenziale alla Direzione Lavori , vuole costituire uno schema operativo degli atti e documenti principali che devono essere approntati anche se non tutti rientrano nelle competenze esclusive della direzione lavori.

Ricordiamo che tutte le informazioni, le tabelle e gli approfondimenti possono essere consultati nella nostra Pagina Speciale Direzione Lavori, aggiornata costantemente dalla Redazione.

Al seguente link è possibile scaricare la Tabella delle attività preparatorie alla consegna lavori in formato PDF.

Cliccando sulle immagini sottostanti, invece, si otterrà l’ingrandimento delle singole tabelle per una più agevole lettura.

Nella prima tabella sono esaminate le seguenti fasi:

– Preparazione della fase di esecuzione dei lavori

– Istituzione ufficio di direzione lavori

– Attestazione del RUP

– Disciplinare d’incarico e definizione della parcella

– Esame finale degli elaborati e dei documenti

– Analisi dei verbali di valutazione del progetto

Nella seconda tabella sono esaminate le seguenti fasi:

– Piano di manutenzione e manuali d’uso

– Programma esecutivo dei lavori

– Cronoprogramma

– Cauzione definitiva

– Garanzia fideiussoria per anticipazione e saldi (leggi anche Direzione Lavori, garanzie e polizze per l’esecuzione dei lavori)

– Polizza di assicurazione per danni di esecuzione e responsabilità civile verso terzi

– Polizza di assicurazione indennitaria decennale per rischi di rovina totale o parziale delle opere

Nella terza tabella sono esaminate le seguenti fasi:

– Polizza indennitaria decennale per danni cagionati a terzi dopo l’emissione del certificato di collaudo

– Garanzia globale di esecuzione

– Trasmissioni, prima dell’inizio dei lavori ai fini della prevenzione infortuni notifiche obbligatorie

 Nella quarta tabella sono esaminate le seguenti fasi:

– Nomina del direttore tecnico (direttore di cantiere) dell’esecutore

– Sopralluogo del responsabile del procedimento e della direzione lavori

– Avviso all’impresa e alla stazione appaltante per la consegna dei lavori

Guida essenziale alla direzione dei lavori

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