IMU e ICI, il confronto per gli immobili in locazione

Presentiamo il confronto tra ICI e IMU per gli immobili in affitto, dopo le modifiche sulle aliquote comunali aggiornate al 31 ottobre 2012, effettuato da Confedilizia (per tutti gli aggiornamenti sulle aliquote potete consultare “Elenco IMU 2012 aliquote comunali d’Italia“).

Le tabelle, riportate di seguito, illustrano, in valori assoluti e in percentuale, la differenza fra l’imposta dovuta a titolo di Ici nel 2011 e l’imposta dovuta a titolo di Imu nel 2012 per un immobile medio situato nei capoluoghi di Regione nei due casi in cui esso sia locato con contratto “libero” (4+4) e con contratto “concordato” (3+2, a canone calmierato).

La variazione dell’imposta è determinata, oltre che dall’innalzamento delle aliquote, dall’aumento del 60% della base imponibile, dovuto alla variazione del moltiplicatore da applicare alla rendita catastale (già aumentata del 5% nel 1996), che per gli immobili abitativi è passato da 100 a 160 (Manovra Monti “Salva Italia”).

Fonte: Confedilizia